X

Информационный портал города Батайска • vpered@bataysk.donpac.ru. • 8-86354-5-64-05 WhatsApp 8-999-483-28-96

Лента

02.06.2011
895

Капитальный беспредел

Капитальный беспредел
Квартиры жильцов в  Авиагородке, 22 затапливает после капремонта
В 2008 году только в одну крышу этого дома вложили более 700 тысяч рублей. В первую же непогоду крыша дала течь. И это происходит теперь регулярно: льет ли теплый дождь, падает ли снег…
Хождения по мукам

Александр Коноплев, собственник квартиры 28, показывает мне последствия последнего затопления свой квартиры: на кухне обои отклеились, стены до сих пор влажные. Еще бы – настоящий ливень прошел, досталось и квартире снизу.
- Тогда, в 2008 году, крыша текла не сильно, такого потопа не было. А с этого года началось настоящее бедствие, - рассказывает Александр Васильевич. - Если быть точным, 7 февраля это случилось. В тот же день по телефону я оставил заявку в управляющей компании "НКК" («Независимая коммунальная компания»).  Потом, 18 апреля, я написал заявление в управляющую компанию снова. В заявлении также попросил предоставить акт обследования кровли. Александр Васильевич утверждает, что все его заявки игнорировались, поэтому он обратился за помощью в управление ЖКХ.
В ответном письме от заместителя главы администрации по ЖКХ Виталия Владиславского его поразило следующее:
«Ваше обращение по поручению мэра города Батайска В.В. Путилина рассмотрено специалистами МУ УЖКХ совместно с ОАО УК "Народная коммунальная компания" в вашем присутствии с выездом на место». Но Александр Васильевич говорит мне, что никто из администрации и УК не проверял на месте в его присутствии состояние кровли.
-Этот ответ - банальная отписка! - возмущается Коноплев.
В том же письме я прочитала, что "текущий ремонт кровли и ремонт отмостки будет выполнен в срок до 01.05.2011 года". Когда я общалась с Александром Коноплевым, было уже 18 мая. Но обещания на бумаге пока так и остались обещаниями. Или, может быть, я потерялась во времени и сейчас еще только апрель?
Еще в 2010 году собственники домов Авиагородок 22, 16, 14 обращались к министру ЖКХ - Сергею Сидашу. После этого обращения провели совещание на объекте с представителями управляющей компании и УЖКХ, протокол с поручениями составили. Только никто не потрудился его потом выполнить.
В реальности все не так
Если прочитать контракт капитального ремонта по этому дому, в котором заказчиком выступает управление ЖКХ, а подрядчиком ЗАО НПП "Энергоресурс", то становится понятно, что он по всем пунктам нарушается. Во-первых, там сказано, что после того как капитальный ремонт сделан (конкретно по этому дому он был завершен 8 августа 2008г.), подрядчик обязан за свой счет устранить недоделки в течение 10(!) дней. Это условие распространяется на время действия гарантийного срока. Гарантийный срок еще действует до августа 2011 года. 
В контракте еще много  интересных вещей написано. Например, что заказчик (УЖКХ) обязуется контролировать работы по капремонту и следить за качеством, принимать окончательный результат, осуществлять контроль над своевременным устранением недостатков. В случае неустранения подрядчиком недостатков в период гарантийного срока  УК вправе устранить их своими силами и средствами, а подрядчик обязан возместить расходы.
Гарантия качества устанавливается сроком на три года.  Если подрядчик по каким-то причинам не составляет дефектную ведомость, заказчик (УЖКХ) назначает соответствующую экспертизу. В постановлении №170 Госстроя "О технической эксплуатации жилого фонда" говорится, что повреждения в кровле должны устраняться в течение суток. Может быть, в УК об этом постановлении не знают? Александр Васильевич сейчас ждет письменной гарантии возмещения ущерба от управляющей компании. 
- Они должны письменно подтвердить, что когда все-таки кровлю починят,  мне отремонтируют стены на кухне, оштукатурят откосы, поменяют обои. Если они и дальше будут тянуть резину, я подам в суд.
Некачественные материалы
Я встретилась с Денисом Волковым, директором УК "Независимая коммунальная компания". Денис Сергеевич ответил, что в то время, когда в доме проводился капитальный ремонт, директором был другой человек - Владимир Топчиев. Он-то, по сути, и должен был контролировать весь процесс.
- Сам ремонт был выполнен неплохо, но материалы применялись крайне некачественные, - комментирует Денис Сергеевич. - Кровлю мы после каждой заявки жильцов дома, конкретно Александра Коноплева, ремонтировали уже несколько раз. Это был "латочный" ремонт. Примерно через неделю мы будем ремонтировать кровлю полностью, в один слой. Потому что уже устали отвечать за чужие недоделки. И будем использовать хороший материал. На это нам нужно примерно 400 тысяч рублей, но с людей мы ни копейки не возьмем.
Сотрудники НКК утверждают, что акт обследования по заявке Александра Коноплева ему все же предоставили.
- Ну вот я не пойму: вы говорите одно, Александр Коноплев - обратное. А вы можете показать мне акт обследования кровли?
Сотрудники управляющей компании обещают показать эти документы на следующей неделе.
- У нас было совещание по ремонту кровли с представителем администрации. По предписанию заместителя главы администрации по ЖКХ Виталия Владиславского, мы на следующий день после совещания выехали на место с главным инженером и составили акт по квартирам, которые пострадали от течи.
Мы будем следить за ситуацией и обязательно расскажем, изменилось ли что-то к лучшему в доме Авиагородок, 22 или нет.
Ольга БОРОДИНА

 

Автор: БИА "Вперед"

Присылайте ваши новости, вопросы и фото на телефон 89994832896.WhatsApp

Раз в неделю редакция будет награждать авторов лучших читательских новостей.


Текст сообщения*
Загрузить изображение
 
1934
31.01.2021
Можно ли пить святую воду, если она плохого качества?
Здравствуйте! 19 января был в храме на вечерней службе с сыном, исповедались, набрали крещенской воды, перед сном попили, я сразу понял, что она самого...
3537
17.01.2021
Православие. Можно ли в Святки ходить на кладбище?
Суеверные представления о том, что в какое-то особое время нельзя бывать на кладбище, Церковь не поддерживает. В любое время года, во все дни недели, ...
3957
10.01.2021
Православие. Можно ли венчаться без росписи в ЗАГСе?
Я и мой молодой человек были в браках, также он был венчан. Я хочу венчание, но не регистрацию, однако есть желание  прожить всю жизнь с этим...
4924
01.01.2021
Как защитить квартиру от воров
В ГУ МВД по РО рассказали, как обезопасить свой дом.
3575
27.12.2020
Как отметить Новый год по-православному?
Скажите, как отнесется в будущем к православию и церкви ребенок или подросток, который, видя счастливые глаза и радостные лица своих сверстников, будет...
4389
13.12.2020
Православие. Может ли не святой батюшка отпускать грехи?
Здравствуйте, батюшка. Вот, на ваш взгляд, может ли простой священник, не святой, отпускать грехи людям?  

4721
06.12.2020
Сколько будут стоить ёлки в Батайске?
В течение декабря в городе заработают 12 ёлочных базаров.
4620
26.11.2020
Православие. Рождественский пост в этом году начнётся на день раньше
Рождественский пост всегда начинается в один и тот же день - 28 ноября. Но в этом году поститься начинают уже с Филиппова дня 27 числа, т.к. он приходится...
4966
22.11.2020
Православие. Почему в церковь нельзя в брюках?
Почему в церковь нельзя в брюках? Этот вопрос задают многие современные женщины, и он, как правило, вызывает множество дискуссий.

4409
15.11.2020
Православие. Можно ли на панихиде самой читать записки и не платить?
Здравствуйте! Во время панихиды в поминальные родительские субботы поминальные записки с именами читают служащие в храме женщины. Записка на панихиду ...
5549
10.11.2020
Сколько времени в пандемию безработный может стоять на учете в Центре занятости Батайска?
С таким вопросом в редакцию обращается множество батайчан, которых признали безработными в апреле 2020 года.
5540
03.11.2020
Почему в музыкальной школе №3 с первого ноября возобновились занятия, когда все на каникулах?
Родители недоумевают, почему в обычной школе каникулы, а в музыкальной в это же время учеба.
6686
01.11.2020
Почему нет сил после ковида?
Медики пояснили, почему переболевшие COVID-19 люди чувствуют усталость.

5795
31.10.2020
Православие. Есть ли молитвы для отчаявшегося?
Какую молитву читать отчаявшемуся человеку, как получить утешение и помощь у Бога и Святых в этом состоянии?
6507
18.10.2020
Православие. Как правильно по-церковному войти в дом?
Слава Богу, мы достраиваем дом. Подскажите, пожалуйста, как правильно по-церковному войти в дом? Я считаю, что в интернете все советы склоняются к суевериям...
6925
16.10.2020
Можно ли после введения новых ограничений гулять и ходить в кафе?
Напоминаем, как будут работать новые коронавирусные ограничения в Ростовской области.
6965
09.10.2020
Когда в Батайске начнется отопительный сезон?
В редакцию начали поступать звонки от батайчан связанные с отоплением в их домах.
6058
07.10.2020
Можно ли перенести капремонт?
Жители получили платежку, что в следующем году у них пройдет капремонт.
6882
05.10.2020
Что делать,если стала неуправляемой собственная собака?
Жительница Батайска пожаловалась, что животное стало агрессивным.
6096
05.10.2020
Жительница Батайска усомнилась в безопасности сайта «Госуслуги»
Ее обеспокоило то, что личная информация может попасть к злоумышленникам.
Новости 1 - 20 из 1251
Страницы:
71320
Фоторепортаж
Фотовзгляд на городские события, проблемы и факты.
Все фоторепортажи...