Застройщики, сдавайтесь!

Застройщики, сдавайтесь!
До конца года в Батайске должны сдать в эксплуатацию пять многоквартирных домов
В субботу 16 декабря корреспондент «Вперед» вместе с представителями администрации города и Росстройнадзора побывал на стройплощадках и убедился, что с непростой задачей – сдать в 2011 году 92000 квадратных метров жилья – батайские строители почти справились. Объезд возглавил заместитель главы администрации по территориальному развитию и строительству Федор КОВТУНОВ.
Первым в маршруте объезда значился дом №132а на улице Комарова. Директор компании-застройщика ЗАО «СМП-162»  Юрий Функель встретил нас хорошими новостями.
- Дом подключен ко всем коммуникациям, есть отопление, готовность 100-процентная, - сообщил Юрий Вениаминович. - 23 декабря планирую сдавать в эксплуатацию.
Скажу сразу, что из всех пяти объектов дом на Комарова был самым законченным. Ни строительного мусора, ни техники, ни строителей, спешащих доделать что-то внутри или снаружи... Возле следующего дома №110 на Речной, наоборот, кипела работа.
Застройщик Андрей Смехунов (ООО «Инвест-строй») сразу объяснил, что рассчитывает сдать дом 23 декабря, но есть некоторые проблемы. Во-первых, отопительная система дома еще не подключена к котельной, а работает во временном режиме. Во-вторых, в квартирах не установлены газовые счетчики, хотя их уже закупили. Ставить их сейчас, по мнению застройщика, нежелательно, потому что счетчики будут мешать отделочным работам в кухнях и жильцы все равно их снимут. У Смехунова уже есть разрешение  газоснабжающей организации не устанавливать счетчики, осталось добиться согласия комиссии Росстройнадзора.
Дом №73 на улице Кулагина. Здесь еще идет монтаж систем водоснабжения и канализации, который строители обещают завершить до 23 декабря. Остается открытым вопрос с электроснабжением дома: кроме основной, должна быть и резервная линия электроснабжения, однако на нее еще не представлен проект в «Донэнерго». А при сдаче дома потребуется не частичное, а полное выполнение технических условий. Тем не менее, застройщик и директор БМЭС «Донэнерго» Игорь Стрельченко решили найти некий компромисс, чтобы дом на Кулагина до 27 декабря все-таки был принят Росстройнадзором.
Заметный издалека дом №3 на улице Урицкого возводит подрядчик ООО «АРМстрой» по заказу ЖСК «Империя». Красивое здание уже практически готово, но и внутри дома, и на прилегающей территории работы хватает. За оставшиеся 10 дней надо не только подключить дом к системам жизнеобеспечения, но и благоустроить двор – или хотя бы сделать ограждение по периметру и убрать стройматериалы. Федор Ковтунов заметил, что если застройщик не успеет это сделать, администрация города может представить гарантийное письмо в Росстройнадзор о том, что благоустройство двора в доме №3 будет выполнено.
Последний по программе объезда дом №36-38 на улице Заводской порадовал высокой степенью готовности – все работы по подключению к сетям инфраструктуры проведены, завершается оформление документов. До 27 декабря застройщик – торгово-строительная компания «Юг», планирует благоустроить подходы к дому и двор. В этом доме получат квартиры батайские ветераны ВОВ, которым были выделены средства из федерального бюджета.
План по сдаче жилья в Батайске на 2011 год составляет 92000 кв.метров. На 19 декабря было сдано в эксплуатацию 65000 кв.метров жилья  
Алиса МОКРОУСОВА