Батайчане остались без крыши над головой
А в недавний сильный дождь им пришлось самостоятельно спасать свое жилье
Начиная ремонт, мы не всегда знаем, чем он закончится и насколько затянется. Вот и жители переулка Книжного, 8 не ожидали, что в результате капитального ремонта останутся буквально без крыши над головой.
Ремонт запаздывает
Прихожу по нужному адресу - дом по периметру обтянут желтой оградительной лентой, на которой по всей длине написано слово «stop», во дворе то там то здесь лежит старый шифер, ближе к дороге аккуратно сложен новый, а группа людей что-то активно обсуждает.
Эта встреча 6 октября в субботу стала очередной попыткой собственников квартир привлечь внимание к капитальному ремонту своего дома. На собрание жильцов были приглашены представителей УЖКХ, управляющей компании и подрядной организации, но никто из приглашенных так и не пришел.
Как рассказал Сергей Германов, в начале лета на стене дома появилось объявление, что 29 июня будут начаты работы по комплексному капитальному ремонту в соответствии с муниципальной адресной программой «Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории города Батайска 2012»: ремонт системы отопления, замена кровли, ремонт системы электроснабжения и энергетическое обследование здания.
В августе привезли шифер и лес - и снова ни слуху ни духу. Люди звонили и в управляющую компанию, и подрядчикам, но там их кормили «завтраками»: в следующий понедельник, в пятницу, сейчас другой объект закончим и к вам придем…
Доверия к УК больше нет
Когда терпеть дальше стало нельзя (середина сентября, не за горами начало отопительного сезона и дожди), жители обратились в государственную жилищную инспекцию Ростовской области. К ним приехала комиссия, все осмотрела, и буквально через несколько дней подрядчик приступил к работе. 27 сентября рабочие начали демонтировать кровлю.
-Несколько дней поработали, накрыли крышу рубероидом и исчезли. Мы начали звонить подрядчику и в управляющую компанию, но «Благоустройство» кивает на «Альянс-Юг» и наоборот. Круг замкнулся. А скоро пойдут дожди и тогда наш ремонт погибнет. Мы уже не знаем, куда обратиться. А несколько дней назад кто-то вывез весь строительный лес. Мы поняли, что ждать больше нельзя, и решили организовать собрание, -возмущается Сергей Германов, участник инициативной группы.
Но к жителям никто не пришел. О том, что не смогут присутствовать на собрании, предупредили только представители управляющей компании, по словам жителей, сославшись на то, что по субботам они не работают.
Жители, стоявшие под домом, были в отчаянии, даже звучали предложения самим нанять рабочих, которые отремонтируют крышу. Под конец встречи собственники пришли к мнению, что необходимо действовать решительно и для начала написать письма в прокуратуру и мэру города Валерию Путилину, а затем и вовсе организовывать ТСЖ, потому что управляющим компаниям они больше не доверяют.
Дождь с потолка
В ночь с понедельника на вторник пошел сильный дождь и жителям Книжного, 8 пришлось нелегко.
- Я и еще несколько человек с 23.00 до полтретьего ночи провели на чердаке, подставляли ведра, тазики, банки, чтобы хоть как-то защитить наши квартиры от воды. Мы расставили порядка 30-ти емкостей и бегали между ними, ведь как только наполнялась одна из них, мы заменяли ее пустой и бежали выливать воду, и так по кругу, - рассказывает Сергей Германов.
А Галина Игнатьевна, инвалид 2 группы, приглашает меня в свою квартиру - большинство углов в комнатах мокрые.
- Мы с мужем уже пожилые люди, бегать с ведрами нам тяжело, я собирала воду тряпкой, а муж выносил. Чтобы спасти шкаф, мы накрыли его пленкой, по которой в тазик стекала вода, вот так и бегали до трех часов ночи, а потом упали без сил, - жалуется Галина Игнатьевна.
И как следовало ожидать, службы сразу нашли время, чтобы приехать и оценить нанесенный ущерб.
Сотрудники УЖКХ осмотрели все квартиры и запротоколировали ущерб. Представитель подрядной организации подписал акты и пообещал, что они проведут ремонт за свой счет.
- Мы берем на себя всю ответственность. Я не против хоть сейчас начать ремонт крыши, но из-за сильного ветра кровельщики туда подняться не могут, ведь их ветром снесет, - начал объяснять Сергей Гороховенко, представитель подрядной организации ООО «Альянс-Юг».
Когда подрядчик начнет работать?
Тогда люди поинтересовались, почему те не ремонтировали крышу раньше, всю неделю стояла прекрасная погода. Сергей Гороховенко пообещал во всем разобраться и, как только позволит погода, приступить к строительным работам. И пообещал, что в среду 10 октября в доме начнут ремонт отопительной системы (на момент подготовки материала в печать, в 11.00 10 октября, работы так и не были начаты – прим. автора).
Вячеслав Покусаев, начальник УЖКХ, объяснил корреспонденту «Вперед», что, по его мнению, виной всему недобросовестность подрядчиков, которые должны были приступить к работам еще в июле, а в сентябре все закончить.
- Задержка в сроках у них идет по многим объектам. Но однозначно люди не останутся без отопления и крыши на зиму. Мы будем контролировать эту ситуацию, - сказал Вячеслав Николаевич.
Что касается задержек на данном объекте, Сергей Гороховенко, представитель подрядной организации ООО «Альянс-Юг», объяснил это тем, что проектно-сметная документация, предоставленная УК «Благоустройство», не соответствовала реальным объемам работы и ее долго переделывали.
На что Анна Ищенко, директор управляющей компании «Благоустройство», заверила корреспондента «Вперед», что проектно-сметная документация в полном порядке и по вопросам несоответствия объемов были заключены дополнительные акты согласования. А данная ситуация возникла в связи с тем, что рабочие «Альянс–Юг» не получали заработную плату и просто забастовали.
- Вины управляющей компании здесь нет, потому что согласно контракту мы должны перечислять им деньги только после выполнения работ. Но все работы должны быть завершены до 31 октября, - сказала Анна Викторовна.
Виктория КУНИЦИНА, фото автора