X

Информационный портал города Батайска • vpered-bataysk@mail.ru. • 8-86354-5-64-05 WhatsApp 8-999-483-28-96

Лента

14.03.2013
3373

Государство предоставит обманутым дольщикам жилье или вернет деньги

Государство предоставит обманутым дольщикам  жилье или вернет деньги

Государство предоставит обманутым дольщикам  жилье или вернет деньги
В этом году забота и внимание российских властей к проблемам обманутых дольщиков превосходят все ожидания. Законодатели так и сыплют идеями, одна лучше другой, как наладить взаимоотношения дольщик-застройщик и обезопасить покупателей долей от риска быть обманутыми.
Всех посчитать!
Перво-наперво чиновники из Минрегионразвития решили уточнить, кто же, собственно говоря, может называться обманутым дольщиком? Для этого в 2013 году составят реестр обманутых дольщиков по всей России. Сейчас, как сообщил 6 марта в интервью центральному телеканалу директор департамента государственной политики в сфере строительства и архитектуры Минрегионразвития Владимир Левдиков, обманутых дольщиков насчитывается 89 тысяч человек.
- В каждом субъекте федерации есть свой реестр обманутых дольщиков и свои критерии, кого считать таковыми, а это значительно затрудняет работу. Мы объединим их всех в единый список, - сказал Владимир Иванович.
Компенсация за обман
Тем, кто будет включен в реестр, государство обещает либо выплату денег, в размере затрат на оплату доли в строительстве, либо предоставление квартиры в новостройке. Чтобы обеспечить квартирами, к решению проблемы обманутых дольщиков будут привлекать новых застройщиков.
В реестр впишут граждан России, которые инвестировали свои сбережения в строительство жилья и добросовестно выполнили финансовые  обязательства по оплате. При этом застройщик приостановил строительство дома более, чем на полгода, либо на этот же срок просрочил выполнение своих обязательств по договору, либо строил без правоустанавливающих документов.
Однако, есть и дополнительное условие, чтобы в реестр не попали бизнесмены, вкладывающие средства в недвижимость. Если дольщик приобретает более, чем одну квартиру, то он должен будет доказать, что в них будет жить он сам или члены его семьи. А тем, кто не сможет этого доказать, придется выбрать только одну квартиру, по которой он и получит компенсацию.
Страховой случай
И еще — с 2014 года любое долевое строительство должно быть застраховано. Закон о страховании гражданской ответственности застройщиков был подписан президентом Путиным еще в январе этого года. Теперь без договора страхования или договора поручительства от банка за надлежащее исполнение застройщиком своих обязательств ни один договор с дольщиками не пройдет госрегистрацию. Застройщик может также заключить договор со страховой компанией или войти в общество взаимного страхования. Тогда в случае проблем с дольщиками будет рассчитываться не он, а страховщики.
Батайчане живут надеждами
Обманутые дольщики Батайска увидели в этом году перспективу разрешения своих проблем. По крайней мере, в двух из четырех домов-долгостроев определились застройщики. Дом по Воровского, 63 решением собрания дольщиков-собственников передается в собственность ЖСК от арбитражного управляющего. К 1 июня ЖСК "Белый лебедь" получит право заключать договора с застройщиками и тогда останется лишь достроить дом и сдать в эксплуатацию. Этим будут заниматься хорошо известные в Батайске фирмы «АРМстрой» и ЗАО "СМП-162".
Еще один дом по улице Воровского, под номером 53, тоже сменит застройщика. В марте произошла переуступка прав на объект незавершенного строительства от прежнего застройщика к фирме ООО «Акваинвестстрой». Это та самая компания, которая строит аквапарк на Соленом озере. В активах нового инвестора солидная база в Ростове-на-Дону, несколько крупных объектов, построенных в донской столице, в том числе, и жилые дома. Так что есть надежда на завершение строительства на Восточном.
По улице Орджоникидзе, 2г судом города Новосибирска было принято решение расторгнуть договор аренды с фирмой «Полипласт» - эта фирма находится в Новосибирске, потому и иск от батайского комитета по управлению имуществом был подан туда. Теперь осталось дождаться, пока в конце апреля  вступит в силу судебное решение, чтобы можно было выставить земельный участок вместе с объектом незавершенного строительства на торги.
Самая сложная ситуация сейчас с домом СЖМ, 16. 18 марта будет известно решение второго суда по признанию за арбитражным управляющим Кононовым доли в имуществе "Универсала-2". После этого дольщики собираются подавать апелляцию, чтобы получить в свое распоряжение недостроенный дом, избежав при этом необходимости платить кредиторам бывшего застройщика. Итог судебных разбирательств непредсказуем, поэтому что будет дальше с долгостроем СЖМ, 16 - покажет будущее.
Алиса МОКРОУСОВА

 

Автор: БИА "Вперед"

Присылайте ваши новости, вопросы и фото на телефон 89994832896.WhatsApp

Раз в неделю редакция будет награждать авторов лучших читательских новостей.


Текст сообщения*
Загрузить изображение
 
201
19.09.2021
Можно ли кодироваться от алкоголизма?
Мнение врача-нарколога – православного священника Григория Григорьева.  
1113
13.09.2021
Можно ли близких людей хоронить не рядом?
Меня зовут Алена, мне 15 лет. Год назад умер папа, а неделю назад умерла мама. Когда мы хоронили папу, то рядом оставили место для родных и близких, но...
1250
11.09.2021
Почему в храме не установить много скамеек?
Мир вам, батюшки! А что если установить, по русской традиции, лавки в храме рядами, которые оставлять во время будничных и воскресных служб и убирать,...
1905
05.09.2021
Поставила свечку за упокой живому…
Что делать, если я ставила в церкви свечу за упокой и в молитве случайно упомянула имя живого человека?
1821
02.09.2021
Детский вопрос: все одноклассники нецензурно ругаются, а я не хочу…
У нас в классе все ребята матерятся. Как мне быть? Ведь это грех, но если не материться, на тебя будут смотреть как на придурка!

2066
30.08.2021
Как утешить людей, переживающих разрыв отношений?
Здравствуйте. Мне задают вопрос близкие люди, пережившие развод: «Как так может быть, что я тихо умираю от горя, живу, как в аду, а бывший муж и его новая...
2693
23.08.2021
Как смириться со старостью?
Здравствуйте, дорогой батюшка, я не могу примириться с неумолимой скоротечностью времени и даже пытаться жить настоящим. Я безумно, панически боюсь старости,...
3286
16.08.2021
Если куплю икону Богородицы «Прибавление ума» - стану умным?
Просто купить икону недостаточно. Нужно перед ней еще и молиться. И хорошо бы каждый день. А еще читать книги и учить уроки. И очень стараться. Как, например,...
3345
14.08.2021
Православие. Когда начинается Успенский пост?
Его начало и окончание имеют фиксированные календарные даты – с 14 по 27 августа.


3669
09.08.2021
Православие. Можно ли самому освятить квартиру?
Нет, - отвечает иерей Роман Посыпкин.

3747
02.08.2021
Православие. Как перестать ненавидеть всех, кто неправ?
Добрый день! В последнее время я все чаще стала злиться на людей со, скажем так, нездоровыми убеждениями. Раньше тоже относилась без симпатии, но гораздо...
4658
29.07.2021
Можно ли просить Бога забрать меня из этого мира?
Можно ли просить Бога забрать мою душу и тело? Есть разочарование в мире, в том, что господствует хаос, что собственная жизнь не приносит удовлетворения....
5627
22.07.2021
Мама заразила отца ковидом, и он умер…
Добрый день, моя мама не соблюдала карантин, ходила без маски. Она считала, что к ней ни одна зараза не прицепится и что в маленьком городе нет заразы....
4578
20.07.2021
При Пантелеимоновском храме Батайска создано православное сестричество
В воскресенье, 18 июля, в Пантелеимоновском храме состоялось торжественное мероприятие в честь создания православного сестричества Великомученика и целителя...
5093
16.07.2021
Постоянно ссоримся: терпеть или разводиться?
Живу в браке 25 лет, но не очень хорошо: с мужем ругаемся до сих пор, нет в семье тишины. У нас двое детей — сын и дочь. Вижу, как они мучаются от наших...
6043
05.07.2021
Правда ли, что в сентябре всех школьников будут обязательно вакцинировать?
Только по завершении клинических испытаний можно принять решение об включении подростков в программу вакцинации против COVID-19, заявила сегодня замглавы...
6633
26.06.2021
Когда начнётся Петров пост и как к нему подготовиться?
Петров пост в 2021 году начинается в понедельник 28 июня, через неделю после праздника Троицы. Последним днем поста является 11 июля. Он подготавливает...
7915
17.06.2021
Православие. Когда Троицкая родительская суббота 2021?
Накануне одного из важнейших христианских праздников – Дня Святой Троицы, или Пятидесятницы — верующие поминают всех усопших христианах. Вселенская Троицкая...
9115
03.06.2021
Священник попросил денег на похоронах…
Совсем недавно мы хоронили близкого родственника. В церкви я заплатила по прейскуранту 3500 р. Гроб уже стоял перед алтарем, мы, родные, еле держимся ...
10030
10.05.2021
Православие. Как приучить ребёнка молиться?
Хорошо, когда вся семья вместе читает молитвенное правило. Правда, сделать это удается далеко не всегда. Но даже иногда, читая всей семьей, мы чувствуем,...
Новости 1 - 20 из 1272
Страницы:
71320
Фоторепортаж
Фотовзгляд на городские события, проблемы и факты.
Все фоторепортажи...