Лента

14.03.2013
2873

Государство предоставит обманутым дольщикам жилье или вернет деньги

Государство предоставит обманутым дольщикам  жилье или вернет деньги

Государство предоставит обманутым дольщикам  жилье или вернет деньги
В этом году забота и внимание российских властей к проблемам обманутых дольщиков превосходят все ожидания. Законодатели так и сыплют идеями, одна лучше другой, как наладить взаимоотношения дольщик-застройщик и обезопасить покупателей долей от риска быть обманутыми.
Всех посчитать!
Перво-наперво чиновники из Минрегионразвития решили уточнить, кто же, собственно говоря, может называться обманутым дольщиком? Для этого в 2013 году составят реестр обманутых дольщиков по всей России. Сейчас, как сообщил 6 марта в интервью центральному телеканалу директор департамента государственной политики в сфере строительства и архитектуры Минрегионразвития Владимир Левдиков, обманутых дольщиков насчитывается 89 тысяч человек.
- В каждом субъекте федерации есть свой реестр обманутых дольщиков и свои критерии, кого считать таковыми, а это значительно затрудняет работу. Мы объединим их всех в единый список, - сказал Владимир Иванович.
Компенсация за обман
Тем, кто будет включен в реестр, государство обещает либо выплату денег, в размере затрат на оплату доли в строительстве, либо предоставление квартиры в новостройке. Чтобы обеспечить квартирами, к решению проблемы обманутых дольщиков будут привлекать новых застройщиков.
В реестр впишут граждан России, которые инвестировали свои сбережения в строительство жилья и добросовестно выполнили финансовые  обязательства по оплате. При этом застройщик приостановил строительство дома более, чем на полгода, либо на этот же срок просрочил выполнение своих обязательств по договору, либо строил без правоустанавливающих документов.
Однако, есть и дополнительное условие, чтобы в реестр не попали бизнесмены, вкладывающие средства в недвижимость. Если дольщик приобретает более, чем одну квартиру, то он должен будет доказать, что в них будет жить он сам или члены его семьи. А тем, кто не сможет этого доказать, придется выбрать только одну квартиру, по которой он и получит компенсацию.
Страховой случай
И еще — с 2014 года любое долевое строительство должно быть застраховано. Закон о страховании гражданской ответственности застройщиков был подписан президентом Путиным еще в январе этого года. Теперь без договора страхования или договора поручительства от банка за надлежащее исполнение застройщиком своих обязательств ни один договор с дольщиками не пройдет госрегистрацию. Застройщик может также заключить договор со страховой компанией или войти в общество взаимного страхования. Тогда в случае проблем с дольщиками будет рассчитываться не он, а страховщики.
Батайчане живут надеждами
Обманутые дольщики Батайска увидели в этом году перспективу разрешения своих проблем. По крайней мере, в двух из четырех домов-долгостроев определились застройщики. Дом по Воровского, 63 решением собрания дольщиков-собственников передается в собственность ЖСК от арбитражного управляющего. К 1 июня ЖСК "Белый лебедь" получит право заключать договора с застройщиками и тогда останется лишь достроить дом и сдать в эксплуатацию. Этим будут заниматься хорошо известные в Батайске фирмы «АРМстрой» и ЗАО "СМП-162".
Еще один дом по улице Воровского, под номером 53, тоже сменит застройщика. В марте произошла переуступка прав на объект незавершенного строительства от прежнего застройщика к фирме ООО «Акваинвестстрой». Это та самая компания, которая строит аквапарк на Соленом озере. В активах нового инвестора солидная база в Ростове-на-Дону, несколько крупных объектов, построенных в донской столице, в том числе, и жилые дома. Так что есть надежда на завершение строительства на Восточном.
По улице Орджоникидзе, 2г судом города Новосибирска было принято решение расторгнуть договор аренды с фирмой «Полипласт» - эта фирма находится в Новосибирске, потому и иск от батайского комитета по управлению имуществом был подан туда. Теперь осталось дождаться, пока в конце апреля  вступит в силу судебное решение, чтобы можно было выставить земельный участок вместе с объектом незавершенного строительства на торги.
Самая сложная ситуация сейчас с домом СЖМ, 16. 18 марта будет известно решение второго суда по признанию за арбитражным управляющим Кононовым доли в имуществе "Универсала-2". После этого дольщики собираются подавать апелляцию, чтобы получить в свое распоряжение недостроенный дом, избежав при этом необходимости платить кредиторам бывшего застройщика. Итог судебных разбирательств непредсказуем, поэтому что будет дальше с долгостроем СЖМ, 16 - покажет будущее.
Алиса МОКРОУСОВА

 

Автор: БИА "Вперед"

Присылайте ваши новости, вопросы и фото на телефон 89994832896.WhatsApp

Раз в неделю редакция будет награждать авторов лучших читательских новостей.

10 лучших газет россии 2018

Текст сообщения*
Загрузить изображение
 
1062
18.10.2020
Православие. Как правильно по-церковному войти в дом?
Слава Богу, мы достраиваем дом. Подскажите, пожалуйста, как правильно по-церковному войти в дом? Я считаю, что в интернете все советы склоняются к суевериям...
1539
16.10.2020
Можно ли после введения новых ограничений гулять и ходить в кафе?
Напоминаем, как будут работать новые коронавирусные ограничения в Ростовской области.
1931
09.10.2020
Когда в Батайске начнется отопительный сезон?
В редакцию начали поступать звонки от батайчан связанные с отоплением в их домах.
1085
07.10.2020
Можно ли перенести капремонт?
Жители получили платежку, что в следующем году у них пройдет капремонт.
1444
05.10.2020
Что делать,если стала неуправляемой собственная собака?
Жительница Батайска пожаловалась, что животное стало агрессивным.
1071
05.10.2020
Жительница Батайска усомнилась в безопасности сайта «Госуслуги»
Ее обеспокоило то, что личная информация может попасть к злоумышленникам.
2797
05.10.2020
Сколько времени платится пособие по безработице?
И сколько можно находиться на учете в центре занятости в качестве безработного?
1330
04.10.2020
Как победить неадекватных соседей-мусорщиков?
Синдром Диогена и синдром Плюшкина – что делать? Рассказывает юрист Елизавета Худякова.

756
04.10.2020
Православие. Допустимы ли компьютерные игры на религиозную тему?
Можно ли играть в игры, где затрагивается религиозная тематика? Я хочу уточнить два конкретных случая:
шутеры, где храм присутствует в качестве декоративного...
1151
04.10.2020
Когда снимут ограничения по коронавирусу? Только через два года
Вирусолог, бывший заведующий лабораторией центра "Вектор" Александр Чепурнов высказал предположение, что частичные ограничения, связанные с ...
2174
30.09.2020
Кому бесплатно делают анализ на коронавирус?
Таких вопросов в нашу редакцию поступает в последнее время очень много.
1243
28.09.2020
Почему у Пенсионного фонда люди стоят на улице в очереди?
Принимают по предварительной записи через телефоны и интернет. Тем, кто пришел без записи, придется ждать «окна» в приеме.
1758
28.09.2020
Что такое социальный контракт и на что он позволяет взять деньги у государства?
В редакцию поступает много вопросов о том, что такое социальный контракт.
2542
27.09.2020
Как получить пособие, если нет карты «Мир»?
С 1 октября 2020 года все соцвыплаты будут поступать только на карту «Мир».
932
27.09.2020
Будет ли салют в Батайске на День города?
27 сентября Батайск отмечает 251-летие.
921
27.09.2020
Православие. Можно ли заказать Неусыпаемую псалтирь за здравие детей?
«И Я скажу вам: просите, и дано будет вам; ищите, и найдете; стучите, и отворят вам, ибо всякий просящий получает, и ищущий находит, и стучащему отворят»...
1288
25.09.2020
Когда перечисляют компенсацию за детский сад?
Деньги платят ежеквартально, их перечислят до 22 октября.
1615
23.09.2020
Более 5000 рублей прибавки к пенсии не получила 80-летняя жительница Батайска: почему?
С таким вопросом в редакцию обратилась Анна Михайловна Никитина, юбилей которой прошел 3 сентября.
1331
21.09.2020
Почему пенсионерке не повысили надбавку за двоих детей, студентов-очников?
Такой вопрос пришел в редакцию от жительницы Саратова Наталии Г.
1707
20.09.2020
Православие. Почему мы читаем «Отче наш» без окончания?
Почему в Евангелии молитва «Отче наш» написана с окончанием - «Ибо твое есть Царство, и сила и слава во веки. Аминь». А на богослужениях мы читаем без...
Новости 1 - 20 из 1237
Страницы:
69338
Фоторепортаж
Фотовзгляд на городские события, проблемы и факты.
Все фоторепортажи...