X

Информационный портал города Батайска • vpered-bataysk@mail.ru. • 8-86354-5-64-05 WhatsApp 8-999-483-28-96

Лента

14.03.2013
3466

Государство предоставит обманутым дольщикам жилье или вернет деньги

Государство предоставит обманутым дольщикам  жилье или вернет деньги

Государство предоставит обманутым дольщикам  жилье или вернет деньги
В этом году забота и внимание российских властей к проблемам обманутых дольщиков превосходят все ожидания. Законодатели так и сыплют идеями, одна лучше другой, как наладить взаимоотношения дольщик-застройщик и обезопасить покупателей долей от риска быть обманутыми.
Всех посчитать!
Перво-наперво чиновники из Минрегионразвития решили уточнить, кто же, собственно говоря, может называться обманутым дольщиком? Для этого в 2013 году составят реестр обманутых дольщиков по всей России. Сейчас, как сообщил 6 марта в интервью центральному телеканалу директор департамента государственной политики в сфере строительства и архитектуры Минрегионразвития Владимир Левдиков, обманутых дольщиков насчитывается 89 тысяч человек.
- В каждом субъекте федерации есть свой реестр обманутых дольщиков и свои критерии, кого считать таковыми, а это значительно затрудняет работу. Мы объединим их всех в единый список, - сказал Владимир Иванович.
Компенсация за обман
Тем, кто будет включен в реестр, государство обещает либо выплату денег, в размере затрат на оплату доли в строительстве, либо предоставление квартиры в новостройке. Чтобы обеспечить квартирами, к решению проблемы обманутых дольщиков будут привлекать новых застройщиков.
В реестр впишут граждан России, которые инвестировали свои сбережения в строительство жилья и добросовестно выполнили финансовые  обязательства по оплате. При этом застройщик приостановил строительство дома более, чем на полгода, либо на этот же срок просрочил выполнение своих обязательств по договору, либо строил без правоустанавливающих документов.
Однако, есть и дополнительное условие, чтобы в реестр не попали бизнесмены, вкладывающие средства в недвижимость. Если дольщик приобретает более, чем одну квартиру, то он должен будет доказать, что в них будет жить он сам или члены его семьи. А тем, кто не сможет этого доказать, придется выбрать только одну квартиру, по которой он и получит компенсацию.
Страховой случай
И еще — с 2014 года любое долевое строительство должно быть застраховано. Закон о страховании гражданской ответственности застройщиков был подписан президентом Путиным еще в январе этого года. Теперь без договора страхования или договора поручительства от банка за надлежащее исполнение застройщиком своих обязательств ни один договор с дольщиками не пройдет госрегистрацию. Застройщик может также заключить договор со страховой компанией или войти в общество взаимного страхования. Тогда в случае проблем с дольщиками будет рассчитываться не он, а страховщики.
Батайчане живут надеждами
Обманутые дольщики Батайска увидели в этом году перспективу разрешения своих проблем. По крайней мере, в двух из четырех домов-долгостроев определились застройщики. Дом по Воровского, 63 решением собрания дольщиков-собственников передается в собственность ЖСК от арбитражного управляющего. К 1 июня ЖСК "Белый лебедь" получит право заключать договора с застройщиками и тогда останется лишь достроить дом и сдать в эксплуатацию. Этим будут заниматься хорошо известные в Батайске фирмы «АРМстрой» и ЗАО "СМП-162".
Еще один дом по улице Воровского, под номером 53, тоже сменит застройщика. В марте произошла переуступка прав на объект незавершенного строительства от прежнего застройщика к фирме ООО «Акваинвестстрой». Это та самая компания, которая строит аквапарк на Соленом озере. В активах нового инвестора солидная база в Ростове-на-Дону, несколько крупных объектов, построенных в донской столице, в том числе, и жилые дома. Так что есть надежда на завершение строительства на Восточном.
По улице Орджоникидзе, 2г судом города Новосибирска было принято решение расторгнуть договор аренды с фирмой «Полипласт» - эта фирма находится в Новосибирске, потому и иск от батайского комитета по управлению имуществом был подан туда. Теперь осталось дождаться, пока в конце апреля  вступит в силу судебное решение, чтобы можно было выставить земельный участок вместе с объектом незавершенного строительства на торги.
Самая сложная ситуация сейчас с домом СЖМ, 16. 18 марта будет известно решение второго суда по признанию за арбитражным управляющим Кононовым доли в имуществе "Универсала-2". После этого дольщики собираются подавать апелляцию, чтобы получить в свое распоряжение недостроенный дом, избежав при этом необходимости платить кредиторам бывшего застройщика. Итог судебных разбирательств непредсказуем, поэтому что будет дальше с долгостроем СЖМ, 16 - покажет будущее.
Алиса МОКРОУСОВА

 

Автор: БИА "Вперед"

Присылайте ваши новости, вопросы и фото на телефон 89994832896.WhatsApp

Раз в неделю редакция будет награждать авторов лучших читательских новостей.


Текст сообщения*
Загрузить изображение
 
22692
26.06.2019
Православие. Зачем нужен пост, разве для Бога имеет значение, что мы едим?
Нередко мы слышим, что человек — это не более чем «усовершенствованное животное». Религиозный пост — простейший способ показать, что это не так.

26767
22.06.2019
Православие. Можно ли нести гроб родителей и копать им могилу?
Здравствуйте. Могут ли дети хоронить родителей и наоборот (нести гроб, копать могилу и т.д и т.п.)?
С.
24609
20.06.2019
В последние дни пугают энтеровирусом, опасность подцепить который увеличивается в летнюю жару. Что это такое и как от него уберечься?
В Ростовской области в текущем году зарегистрировано 26 лабораторно подтвержденных случаев энтеровирусной инфекции с максимальным количеством заболевш...
29693
19.06.2019
Православие. Муж – алкоголик. Это за грехи?
Добрый вечер. Я жила с первым мужем в венчанном браке. Развелись. Сейчас живу во втором браке с алкоголиком, есть сын от второго мужа. Семейная жизнь ...
23705
19.06.2019
На каком автобусе можно доехать из Батайска до «Ростов-Арены»?
Батайчане интересуются, какой транспорт останавливается рядом со стадионом
23117
18.06.2019
Почему в Батайске на улицах Заводской и Горького в дневное время горят фонари?
Батайчане регулярно жалуются в редакцию на горящие светильники.
62834
18.06.2019
Правда ли, что выпущена бесплатная медаль, посвящённая 75-летию победы в Великой Отечественной войне?
Батайчанин Анатолий К. спросил, знает ли кто-то о подобной медали и есть ли те, кто пробовал ее заказывать.
22642
17.06.2019
Влияет ли солнце на процесс старения кожи?
Медики Батайска на странице в инстаграме решили развенчать ряд мифов.
22604
15.06.2019
Православие. Можно ли жениться в Родительскую субботу?
Подскажите, пожалуйста, свадьбу планируем 15 июня 2019 года - роспись в загсе и торжество. Дело в том, что это Троицкая  родительская  суббота,...
23306
14.06.2019
Почему в автобусе из Батайска в Ростов могут взять оплату 45 рублей?
Батайчанка столкнулась с такой ситуацией, сев на остановке М. Горького в автобус № 205.
23272
11.06.2019
Почему на Комарова слабый напор воды?
Батайчане пожаловались на низкое давление, в результате которого живительная влага течет тонкой струйкой
23197
11.06.2019
Православие. Не успела крестить мужа перед смертью. Как быть?
Мой муж умер, в болезни хотел принять крещение, умирал в страшных муках, из последних сил ходили с ним в церковь. И крестик выбрали, и о крещении договорились....
31832
08.06.2019
Православие. Почему Бог забирает детей, а, например, убийц нет?
У меня два месяца назад умер сын 9 лет от опухоли головного мозга. Горю и страданиям моим нет предела, и жизни нет… Я могу понять, что Господь позаботился...
25228
05.06.2019
Могут ли ИП заключить договоры на вывоз мусора в МФЦ Батайска?
С этим вопросом в редакцию обратились несколько предпринимателей.
25085
01.06.2019
Православие. Кому молиться, чтобы сдать ЕГЭ?
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, какую молитву нужно прочитать, чтобы успешно сдать ЕГЭ? Очень переживаю, что не сдам экзамены. Надеюсь на Божью помощь....
25727
31.05.2019
Почему мне, 82-летнему пенсионеру, приходит платёжка за капремонт?
Батайчанин возмущается, что не выполняется российское законодательство
25054
31.05.2019
Когда, наконец, восстановят два светильника за самолётом в Авиагородке?
Неравнодушный житель Батайска готов писать во все инстанции, лишь бы восстановить комфорт в своем микрорайоне.
25100
31.05.2019
Ура, каникулы! Мероприятия для юных батайчан с 3 по 9 июня
Городской музей истории:
В течение недели - «Любовью к Родине дыша», экскурсии ко Дню России
В течение недели - «Рерихи и Кавказ», выставка картин Н.Рериха...
25404
31.05.2019
Какая программа ждёт маленьких батайчан и их родителей 1 июня?
Главное событие - открытие архитектурной формы «Медведи» в районе детской площадки, возле площади им. Ленина.
24325
30.05.2019
Как перейти на прямые договора с ресурсниками, минуя УК?
Жители не хотят платить посреднику и решили перейти на прямые договора
Новости 601 - 620 из 1280
Страницы:
71320
Фоторепортаж
Фотовзгляд на городские события, проблемы и факты.
Все фоторепортажи...