X

Информационный портал города Батайска • vpered-bataysk@mail.ru. • 8-86354-5-64-05 WhatsApp 8-999-483-28-96

Лента

14.03.2013
3420

Государство предоставит обманутым дольщикам жилье или вернет деньги

Государство предоставит обманутым дольщикам  жилье или вернет деньги

Государство предоставит обманутым дольщикам  жилье или вернет деньги
В этом году забота и внимание российских властей к проблемам обманутых дольщиков превосходят все ожидания. Законодатели так и сыплют идеями, одна лучше другой, как наладить взаимоотношения дольщик-застройщик и обезопасить покупателей долей от риска быть обманутыми.
Всех посчитать!
Перво-наперво чиновники из Минрегионразвития решили уточнить, кто же, собственно говоря, может называться обманутым дольщиком? Для этого в 2013 году составят реестр обманутых дольщиков по всей России. Сейчас, как сообщил 6 марта в интервью центральному телеканалу директор департамента государственной политики в сфере строительства и архитектуры Минрегионразвития Владимир Левдиков, обманутых дольщиков насчитывается 89 тысяч человек.
- В каждом субъекте федерации есть свой реестр обманутых дольщиков и свои критерии, кого считать таковыми, а это значительно затрудняет работу. Мы объединим их всех в единый список, - сказал Владимир Иванович.
Компенсация за обман
Тем, кто будет включен в реестр, государство обещает либо выплату денег, в размере затрат на оплату доли в строительстве, либо предоставление квартиры в новостройке. Чтобы обеспечить квартирами, к решению проблемы обманутых дольщиков будут привлекать новых застройщиков.
В реестр впишут граждан России, которые инвестировали свои сбережения в строительство жилья и добросовестно выполнили финансовые  обязательства по оплате. При этом застройщик приостановил строительство дома более, чем на полгода, либо на этот же срок просрочил выполнение своих обязательств по договору, либо строил без правоустанавливающих документов.
Однако, есть и дополнительное условие, чтобы в реестр не попали бизнесмены, вкладывающие средства в недвижимость. Если дольщик приобретает более, чем одну квартиру, то он должен будет доказать, что в них будет жить он сам или члены его семьи. А тем, кто не сможет этого доказать, придется выбрать только одну квартиру, по которой он и получит компенсацию.
Страховой случай
И еще — с 2014 года любое долевое строительство должно быть застраховано. Закон о страховании гражданской ответственности застройщиков был подписан президентом Путиным еще в январе этого года. Теперь без договора страхования или договора поручительства от банка за надлежащее исполнение застройщиком своих обязательств ни один договор с дольщиками не пройдет госрегистрацию. Застройщик может также заключить договор со страховой компанией или войти в общество взаимного страхования. Тогда в случае проблем с дольщиками будет рассчитываться не он, а страховщики.
Батайчане живут надеждами
Обманутые дольщики Батайска увидели в этом году перспективу разрешения своих проблем. По крайней мере, в двух из четырех домов-долгостроев определились застройщики. Дом по Воровского, 63 решением собрания дольщиков-собственников передается в собственность ЖСК от арбитражного управляющего. К 1 июня ЖСК "Белый лебедь" получит право заключать договора с застройщиками и тогда останется лишь достроить дом и сдать в эксплуатацию. Этим будут заниматься хорошо известные в Батайске фирмы «АРМстрой» и ЗАО "СМП-162".
Еще один дом по улице Воровского, под номером 53, тоже сменит застройщика. В марте произошла переуступка прав на объект незавершенного строительства от прежнего застройщика к фирме ООО «Акваинвестстрой». Это та самая компания, которая строит аквапарк на Соленом озере. В активах нового инвестора солидная база в Ростове-на-Дону, несколько крупных объектов, построенных в донской столице, в том числе, и жилые дома. Так что есть надежда на завершение строительства на Восточном.
По улице Орджоникидзе, 2г судом города Новосибирска было принято решение расторгнуть договор аренды с фирмой «Полипласт» - эта фирма находится в Новосибирске, потому и иск от батайского комитета по управлению имуществом был подан туда. Теперь осталось дождаться, пока в конце апреля  вступит в силу судебное решение, чтобы можно было выставить земельный участок вместе с объектом незавершенного строительства на торги.
Самая сложная ситуация сейчас с домом СЖМ, 16. 18 марта будет известно решение второго суда по признанию за арбитражным управляющим Кононовым доли в имуществе "Универсала-2". После этого дольщики собираются подавать апелляцию, чтобы получить в свое распоряжение недостроенный дом, избежав при этом необходимости платить кредиторам бывшего застройщика. Итог судебных разбирательств непредсказуем, поэтому что будет дальше с долгостроем СЖМ, 16 - покажет будущее.
Алиса МОКРОУСОВА

 

Автор: БИА "Вперед"

Присылайте ваши новости, вопросы и фото на телефон 89994832896.WhatsApp

Раз в неделю редакция будет награждать авторов лучших читательских новостей.


Текст сообщения*
Загрузить изображение
 
4475
03.03.2017
Как защититься при нападении собаки?
Алексей ПОЛОВИНКО, ветеринар:
-Обычно собака ведет себя агрессивно, если она что-то охраняет. Например, дом или свою территорию. Встречаются, конечно,...
7097
03.03.2017
Что такое коэффициент сезонности в квитанциях за свет и почему он все время меняется?
Такой вопрос в редакцию пришёл от нашего читателя, батайчанина Владимира Харчева. Пенсионер обнаружил эту незаметную цифру в квитанции недавно, а затем...
5160
27.02.2017
Завтра в Батайске будут выть сирены. На какой теле и радиоканал настраиваться в случае сигнала тревоги?
Напомним, завтра, 28 февраля, управление гражданской защиты Батайска будет проводить комплексную тренировку системы оповещения с запуском электросирен....
4441
27.02.2017
Где найти документ о результатах кадастровой оценки недвижимости в Батайске?
В номере "Вперёд" от 22 февраля был опубликован материал под названием "Как заплатили, так и оценили". Речь в статье шла о кадастровой...
4008
27.02.2017
Как батайчане будут добираться в Ростов и обратно, когда на ремонт закроют пойменный мост
4796
22.02.2017
Как правильно передать показания за воду по ростовскому номеру телефона, указанному в квитанции?
Как правильно передать показания за воду по ростовскому номеру телефона, указанному в квитанции?
Такой вопрос задал Игорь Хлынин. Мужчина потратил не ...
4467
22.02.2017
Кто знает расписание гуляний на Масляничную неделю, и будут ли они?
Кто знает расписание гуляний на Масляничную неделю, и будут ли они?
Света Мурич
- В эту субботу, 25 февраля практически во всех домах культуры Батайска...
5015
22.02.2017
Почему в городском музее истории Батайска очень холодно?
Почему в городском музее истории Батайска очень холодно?
Алина А.
Как ответили в музее Батайска, такая ситуация сложилась из-за того, что здание музея...
4387
22.02.2017
УСЗН обнародовало новый порядок расчёта льгот на ЖКУ
Стало известно, каким образом федеральным и региональным льготникам будут рассчитываться льготы на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Региональные...
1696
Как правильно отказаться от услуг управляющей компании?
Батайчане часто жалуются на свои управляющие компании. Однако есть несколько относительно простых шагов для отказа от услуг УК, не исполняющих своих о...
1427
Имеют ли льготы реабилитированные жертвы политических репрессий?
На этот вопрос нам ответили в Пенсионном фонде
3191
Имеют ли льготы реабилитированные жертвы политических репрессий?
Нам дали разъяснения в Пенсионном фонде
7971
Когда закроется роддом?
Когда закроется роддом?
Роддом в Батайске будет закрыт на плановую помывку с 17 июля по 14 августа 2017 года. Кроме нашего города, батайский роддом обслуживает...
7902
Как получить квоту в областной консультативно-диагностический центр к офтальмологу?
Как получить квоту в областной консультативно-диагностический центр к офтальмологу?
Елена К.

Наталья ПИВНЕНКО, главврач ЦГБ Батайска:
- Чтобы...
7982
Вопрос дня
Вопрос дня
Новости 1261 - 1275 из 1275
Страницы:
71320
Фоторепортаж
Фотовзгляд на городские события, проблемы и факты.
Все фоторепортажи...