Лента

14.12.2019
3093

Как в Батайске шло строительство жилья в 2019 году

Как в Батайске шло строительство жилья в 2019 году

Какие дома сдадут до конца текущего года, какие в следующем. Будет ли они обеспечены социальной инфраструктурой и какой – наш сегодняшний материал.

На днях вышла информация, что цены на вторичном рынке жилья Батайска растут медленнее всего по России! А в целом цена квадратного метра за два года снизилась в Батайске на 5 процентов. Это результат– большого количества вводимого в эксплуатацию жилья. Конкуренция снизила цену на квадратные метры.

Что сдадут до конца года

Планируемый объем ввода жилья на 2019 год составляет 141 тыс.кв.метров.    

Введено в эксплуатацию за III квартал 2019 года – 120 тыс. кв.метров:

- индивидуальные жилые дома – 660, площадью 77,18 тыс.кв.метров;

- многоквартирные жилые дома – 16, площадью 42,49 тыс.кв.метров.

Выдано 982 (в том числе через портал госуслуг -70) разрешения на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства, в том числе.

В северной части города ведется строительство средней школы на 600 мест по адресу: ул.Огородная, 78. Срок сдачи в эксплуатацию - март 2020 года.

Строятся новые микрорайоны:

- ЖК «Северная Звезда» - ведется строительство 24 этажного 230 квартирного жилого дома по адресу: шоссе Западное, 17. Планируемый ввод в эксплуатацию - IV квартал 2020 года;

Северная звезда.JPG

- ЖК «Прибрежный» – введен 5 этажный многоквартирный жилой дом по ул. Котова, 16, корпус 4. К концу 2019 года планируется ввести 5 этажный многоквартирный жилой дом по ул. Котова, 16, корпус 3. Проектом планировки и межевания территории предусмотрено строительство многоквартирных жилых домов с помещениями общественного назначения, школы на 600 мест и детского сада на 200 мест;

- ЖК «Южный берег» - за III квартал 2019 года введены в эксплуатацию: 19 этажный, 320 квартирный жилой дом по адресу ул. Половинко,280/3, корпус 1; 10 этажный, 107 квартирный жилой дом, корпус 1; 19 этажный 136 квартирный жилой дом, корпус 2 по адресу ул. Половинко,280/7. В 2020 года планируются к вводу в эксплуатацию еще 2 многоквартирных дома по ул. Половинко.

В центральной части города:

- «Новая Пальмира» – в I квартале 2020 года планируется к вводу 5 этажный 158 квартирный жилой дом по адресу ул.Ушинского,47. Проектом планировки и межевания территории предусмотрено строительство школы и детского сада на 120 мест;

- «Радужный» – завершается строительство спортивного комплекса (теннисные корты и футбольное поле);

- ЖК «Монте-Карло» - В III квартале 2019 года введен в эксплуатацию 1 этап строительства жилого комплекса по ул. Луначарского /ул. Ушинского, 177/3-а. Всего к 2022 году, тремя этапами строительства в данном жилом комплексе, запланировано ввести 23,57 тыс. кв. метров жилья;

- Во в II квартале 2019 введен 2 этап строительства, блок Б – 16 этажный, 90 квартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: М.Горького,111;

- ЖК «Встреча» - продолжается застройка жилого квартала по адресу: ул. Крупской, 1. Планируемый ввод в эксплуатацию III этапа строительства 19-ти этажного 352 квартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой - I квартал 2020 года.

DSC00327.JPG

В районе РДВС:

- ЖК «Комсомольский» - в IV квартале 2019 года планируется к вводу в эксплуатацию жилой комплекс по адресу ул. Комсомольская,127.

- «Березовая Роща» – продолжается строительство коттеджного поселка.

В 2019 году введены в эксплуатацию 6 жилых домов, блокированной застройки.

ЖК «Ленина» - в IV квартале 2019 года планируется к вводу в эксплуатацию 3 секционный, 5 этажный, 118 квартирный жилой дом.

DSC00617.JPG

В районе Западный:

- ЖК «Артемовский квартал» - во II квартале 2019 года введен в эксплуатацию 3-х этажный 24 квартирный жилой дом по ул. Артемовская, 142-г, корпус 3. В 2020 планируются к вводу II и III очереди строительства по ул. Артемовская.

Градостроительство

При проведении инвентаризации произведен анализ сведений в количестве 53000 адресов. Внесено в Федеральную информационную адресную систему - 2461 адрес.

Проведены публичные слушания по внесениям 12 изменений в действующие Правила землепользования и застройки, из них 6 изменений в графическую часть. Ведется работа по внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Батайск", в том числе согласно Приказу Минэкономразвития России от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

Всего на настоящее время в Управление по архитектуре и градостроительству города Батайска поступило 7469 обращений организаций, физических и юридических лиц.

Проведено приемов граждан в количестве 4100 человек.

Поступило в бюджет города по оплате государственной пошлины - 375,00 тыс.рублей. (на 01.11.2019). Прочие поступления составили 4665,33 тыс.рублей. (на 01.11.2019)

DSC03120.JPG

Долевое строительство

В план-график «Дорожную карту» долевого строительства Ростовской области со сроком ввода в эксплуатацию 2-4 квартал 2020 года внесены три проблемных объекта, расположенные на территории города Батайска:

1. Первый проблемный объект расположен по адресу: город Батайск, Северный массив, 16:

Завершение строительства дома рассматривается в рамках Областного закона от 30 июля 2013 года № 1145-ЗС в части предоставления объединениям участников долевого строительства субсидии на завершение строительства проблемного объекта, с высокой степенью строительной готовности (65 % и более). Выполнены проектно-сметные работы, получение заключения экспертизы в ноябре этого года. По результатам проделанной работы ЖСК «СЖМ 16» будет подана заявка на получение субсидии на завершение строительства и ввод в эксплуатацию проблемного объекта в IV квартале 2020 года.

2. Второй проблемный объект расположен по адресу: город Батайск, ул. Воровского,53:

Застройщиком является строительная компания ООО «МС-Строй 1», учредитель Коробченко Николай Николаевич, в настоящий момент, в отношении которого следственным комитетом возбуждено уголовное дело. Строительная готовность объекта 25 процентов. Администрацией города Батайска совместно с Министерством строительства РО разработана «Дорожная карта» согласно которой подано обращение в Министерство строительства, архитектуры и территориального развития с целью дальнейшего рассмотрения вопроса обеспечения прав участников долевого строительства   в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 27.07.2017г.

Проведено общее собрание участников долевого строительства по вопросу инициирования в отношении застройщика процедуры банкротства.

3. Третий проблемный объект, 11-ти этажный, 80 квартирный жилой дом, расположен по адресу: город Батайск, ул. Гастелло, 4б:

Застройщик ООО « Твой Дом» директор Клименко Ю.С. Строительная готовность объекта 40%. На данный момент ведутся строительные работы согласно план-графику дорожной карте и графика производства строительных работ. Ввод дома в эксплуатацию намечен на 2 квартал 2020 года.

DSC00719.JPG

Справка

В рамках нацпроекта "Жилье и городская среда" планируется усовершенствовать механизмы финансирования жилищного строительства; модернизировать строительную отрасль и повысить качество индустриального жилищного строительства, стимулируя внедрение передовых технологий; создать механизмы развития комфортной городской среды, комплексного развития городов и других населенных пунктов с учетом индекса качества городской среды; создать механизмы переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда с соблюдением их жилищных прав.

Всего на исполнение нацпроекта планируется потратить в 2019-2024 годы 1 трлн 66,2 млрд руб., в том числе 891 млрд руб. из федерального бюджета, 167,8 млрд руб. из консолидированных бюджетов субъектов РФ и 7,4 млрд из внебюджетных источников. В Ростовской области на реализацию проекта рассчитаны 18 922, 2 млн. рублей

Автор: БИА "Вперед"

Присылайте ваши новости, вопросы и фото на телефон 89994832896WhatsApp

10 лучших газет россии 2018

Текст сообщения*
Загрузить изображение
 
253
05.08.2020
Что делать, если кусает собственная собака?
Причин агрессии дворового питомца может быть очень много.  
227
04.08.2020
Православие: зачем ходить в храм, если Бог у меня в душе?
Почему крещеным людям надо ходить в церковь? Вот я, к примеру, верующая. Но я верю в душе. Бог у меня в душе, и мне не нужны никакие внешние ритуалы.
...
501
03.08.2020
Православие. Можно ли молиться за католика?
У моего свекра обнаружили онкологию, я хочу заказать ему сорокоуст, но проблема в том, что он католик... Можно ли католику заказывать сорокоуст и молиться...
685
02.08.2020
Православие. Почему нельзя купаться в Ильин день и после?
Наряду с Николаем Чудотворцем, Илья-пророк считается одним из наиболее почитаемых святых на Руси. Перечисляем народные приметы на Ильин день и рассказывает,...
532
01.08.2020
Как в Батайске покосить сорную траву и спилить аварийное дерево?
Проблемы благоустройства города беспокоят многих жителей.
834
31.07.2020
Положена ли супругам из Батайска денежная выплата к юбилею совместной жизни?
Ежегодно такой знак и диплом вручают около 100 семьям на Дону.
540
30.07.2020
Почему болельщиков в Батайске не пускали на стадион?
Матч между ФК «Батайск» и «Новошахтинском» прошел без фанатов, но с Росгвардией.
746
27.07.2020
Почему в автобусах №214 проблемы с безналичной оплатой за проезд?
Пассажиры хотят оплачивать все поездки более современным способом.
1331
26.07.2020
Какие налоги могут не платить пенсионеры и предпенсионеры?
И как оформить налоговые льготы, - такие вопросы часто поступают в нашу редакцию.
759
26.07.2020
Православие. Зачем в храмах собирают деньги с подносами?
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, почему во время Божественной Литургии в некоторых православных храмах ходят по благословению батюшек люди с подносами...
1142
24.07.2020
Чему посвящен новый «июльский» указ Президента?
Новый указ Президента от 13 июля 2020 года о национальном развитии России изменил некоторые задачи и сроки их выполнения  до 2030 года из-за...
1261
22.07.2020
Как получить компенсацию за путешествие по России?
У туристов есть возможность получить кешбэк за приобретение туров в размере от 5 до 15 тысяч рублей.
863
21.07.2020
Почему застопорился капремонт дома № 205 по улице Ленина в Батайске?
В подрядной организации пояснили, что работы возобновятся уже на следующей неделе.
1249
19.07.2020
Отвечаем на главные вопросы о возвращении к нормальной жизни на Дону с 20 июля
В Ростовской области сняли очередные ограничения из-за коронавируса. Объясняем, что изменится в нашей жизни с 20 июля, в удобном формате вопросов и ответов....
817
19.07.2020
Православие. Мама запрещает внуку играть в игрушки. Что делать?
Моя мама живет в паре часов езды от города. Примерно раз в месяц она приезжает к нам на выходные погостить. Эти несколько дней всегда были разгрузкой ...
1527
16.07.2020
Могут ли жители Батайска рассчитывать на доплату за продолжительный брак?
Доплата юбилярам может быть больше самой пенсии.
971
14.07.2020
Когда возобновится личный приём главы и его заместителей в администрации?
Пока личного приема нет, но у жителей города есть немало возможностей донести до власти свои беды и чаяния.
912
13.07.2020
Как правильно провести очно-заочное голосование на общем собрании жильцов?
Батайчане интересуются, могут ли они вместо очной формы воспользоваться очно-заочной.
955
13.07.2020
Когда в детских садах Батайска начнут принимать новых воспитанников?
Этот вопрос задают в редакцию работающие родители.
995
12.07.2020
Чем православие объясняет бездетность?
Для большинства семей рождение ребёнка - это желанное счастье, но, к сожалению, не всегда возможное. И, невзирая на медицинские показания, многие склонны...
Новости 1 - 20 из 1189
Страницы:
65173
Фоторепортаж
Фотовзгляд на городские события, проблемы и факты.
Все фоторепортажи...