Лента

14.12.2019
1649

Как в Батайске шло строительство жилья в 2019 году

Как в Батайске шло строительство жилья в 2019 году

Какие дома сдадут до конца текущего года, какие в следующем. Будет ли они обеспечены социальной инфраструктурой и какой – наш сегодняшний материал.

На днях вышла информация, что цены на вторичном рынке жилья Батайска растут медленнее всего по России! А в целом цена квадратного метра за два года снизилась в Батайске на 5 процентов. Это результат– большого количества вводимого в эксплуатацию жилья. Конкуренция снизила цену на квадратные метры.

Что сдадут до конца года

Планируемый объем ввода жилья на 2019 год составляет 141 тыс.кв.метров.    

Введено в эксплуатацию за III квартал 2019 года – 120 тыс. кв.метров:

- индивидуальные жилые дома – 660, площадью 77,18 тыс.кв.метров;

- многоквартирные жилые дома – 16, площадью 42,49 тыс.кв.метров.

Выдано 982 (в том числе через портал госуслуг -70) разрешения на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства, в том числе.

В северной части города ведется строительство средней школы на 600 мест по адресу: ул.Огородная, 78. Срок сдачи в эксплуатацию - март 2020 года.

Строятся новые микрорайоны:

- ЖК «Северная Звезда» - ведется строительство 24 этажного 230 квартирного жилого дома по адресу: шоссе Западное, 17. Планируемый ввод в эксплуатацию - IV квартал 2020 года;

Северная звезда.JPG

- ЖК «Прибрежный» – введен 5 этажный многоквартирный жилой дом по ул. Котова, 16, корпус 4. К концу 2019 года планируется ввести 5 этажный многоквартирный жилой дом по ул. Котова, 16, корпус 3. Проектом планировки и межевания территории предусмотрено строительство многоквартирных жилых домов с помещениями общественного назначения, школы на 600 мест и детского сада на 200 мест;

- ЖК «Южный берег» - за III квартал 2019 года введены в эксплуатацию: 19 этажный, 320 квартирный жилой дом по адресу ул. Половинко,280/3, корпус 1; 10 этажный, 107 квартирный жилой дом, корпус 1; 19 этажный 136 квартирный жилой дом, корпус 2 по адресу ул. Половинко,280/7. В 2020 года планируются к вводу в эксплуатацию еще 2 многоквартирных дома по ул. Половинко.

В центральной части города:

- «Новая Пальмира» – в I квартале 2020 года планируется к вводу 5 этажный 158 квартирный жилой дом по адресу ул.Ушинского,47. Проектом планировки и межевания территории предусмотрено строительство школы и детского сада на 120 мест;

- «Радужный» – завершается строительство спортивного комплекса (теннисные корты и футбольное поле);

- ЖК «Монте-Карло» - В III квартале 2019 года введен в эксплуатацию 1 этап строительства жилого комплекса по ул. Луначарского /ул. Ушинского, 177/3-а. Всего к 2022 году, тремя этапами строительства в данном жилом комплексе, запланировано ввести 23,57 тыс. кв. метров жилья;

- Во в II квартале 2019 введен 2 этап строительства, блок Б – 16 этажный, 90 квартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: М.Горького,111;

- ЖК «Встреча» - продолжается застройка жилого квартала по адресу: ул. Крупской, 1. Планируемый ввод в эксплуатацию III этапа строительства 19-ти этажного 352 квартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой - I квартал 2020 года.

DSC00327.JPG

В районе РДВС:

- ЖК «Комсомольский» - в IV квартале 2019 года планируется к вводу в эксплуатацию жилой комплекс по адресу ул. Комсомольская,127.

- «Березовая Роща» – продолжается строительство коттеджного поселка.

В 2019 году введены в эксплуатацию 6 жилых домов, блокированной застройки.

ЖК «Ленина» - в IV квартале 2019 года планируется к вводу в эксплуатацию 3 секционный, 5 этажный, 118 квартирный жилой дом.

DSC00617.JPG

В районе Западный:

- ЖК «Артемовский квартал» - во II квартале 2019 года введен в эксплуатацию 3-х этажный 24 квартирный жилой дом по ул. Артемовская, 142-г, корпус 3. В 2020 планируются к вводу II и III очереди строительства по ул. Артемовская.

Градостроительство

При проведении инвентаризации произведен анализ сведений в количестве 53000 адресов. Внесено в Федеральную информационную адресную систему - 2461 адрес.

Проведены публичные слушания по внесениям 12 изменений в действующие Правила землепользования и застройки, из них 6 изменений в графическую часть. Ведется работа по внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Батайск", в том числе согласно Приказу Минэкономразвития России от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

Всего на настоящее время в Управление по архитектуре и градостроительству города Батайска поступило 7469 обращений организаций, физических и юридических лиц.

Проведено приемов граждан в количестве 4100 человек.

Поступило в бюджет города по оплате государственной пошлины - 375,00 тыс.рублей. (на 01.11.2019). Прочие поступления составили 4665,33 тыс.рублей. (на 01.11.2019)

DSC03120.JPG

Долевое строительство

В план-график «Дорожную карту» долевого строительства Ростовской области со сроком ввода в эксплуатацию 2-4 квартал 2020 года внесены три проблемных объекта, расположенные на территории города Батайска:

1. Первый проблемный объект расположен по адресу: город Батайск, Северный массив, 16:

Завершение строительства дома рассматривается в рамках Областного закона от 30 июля 2013 года № 1145-ЗС в части предоставления объединениям участников долевого строительства субсидии на завершение строительства проблемного объекта, с высокой степенью строительной готовности (65 % и более). Выполнены проектно-сметные работы, получение заключения экспертизы в ноябре этого года. По результатам проделанной работы ЖСК «СЖМ 16» будет подана заявка на получение субсидии на завершение строительства и ввод в эксплуатацию проблемного объекта в IV квартале 2020 года.

2. Второй проблемный объект расположен по адресу: город Батайск, ул. Воровского,53:

Застройщиком является строительная компания ООО «МС-Строй 1», учредитель Коробченко Николай Николаевич, в настоящий момент, в отношении которого следственным комитетом возбуждено уголовное дело. Строительная готовность объекта 25 процентов. Администрацией города Батайска совместно с Министерством строительства РО разработана «Дорожная карта» согласно которой подано обращение в Министерство строительства, архитектуры и территориального развития с целью дальнейшего рассмотрения вопроса обеспечения прав участников долевого строительства   в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 27.07.2017г.

Проведено общее собрание участников долевого строительства по вопросу инициирования в отношении застройщика процедуры банкротства.

3. Третий проблемный объект, 11-ти этажный, 80 квартирный жилой дом, расположен по адресу: город Батайск, ул. Гастелло, 4б:

Застройщик ООО « Твой Дом» директор Клименко Ю.С. Строительная готовность объекта 40%. На данный момент ведутся строительные работы согласно план-графику дорожной карте и графика производства строительных работ. Ввод дома в эксплуатацию намечен на 2 квартал 2020 года.

DSC00719.JPG

Справка

В рамках нацпроекта "Жилье и городская среда" планируется усовершенствовать механизмы финансирования жилищного строительства; модернизировать строительную отрасль и повысить качество индустриального жилищного строительства, стимулируя внедрение передовых технологий; создать механизмы развития комфортной городской среды, комплексного развития городов и других населенных пунктов с учетом индекса качества городской среды; создать механизмы переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда с соблюдением их жилищных прав.

Всего на исполнение нацпроекта планируется потратить в 2019-2024 годы 1 трлн 66,2 млрд руб., в том числе 891 млрд руб. из федерального бюджета, 167,8 млрд руб. из консолидированных бюджетов субъектов РФ и 7,4 млрд из внебюджетных источников. В Ростовской области на реализацию проекта рассчитаны 18 922, 2 млн. рублей

Автор: БИА "Вперед"

Присылайте ваши новости, вопросы и фото на телефон 89994832896WhatsApp

10 лучших газет россии 2018

Текст сообщения*
Загрузить изображение
 
250
22.01.2020
Как вернуть накопительную часть пенсии в семь шагов
Позаботиться о своем благополучии на пенсии можно уже сейчас.
311
21.01.2020
Нужно ли платить за подключение газа после прочистки вентканалов?
Батайчане интересуются, должны ли они платить или  эта услуга бесплатная?
615
20.01.2020
Имеет ли право на получение ежемесячной выплаты на первого ребёнка семья, где один из супругов не работает и другие вопросы?
С таким вопросом к нам в редакцию обратилась Алёна Смирнова, наша постоянная читательница.
373
20.01.2020
Ломать нельзя оставить? Жителей Западного Батайска волнует, не снесут ли старое здание школы №6
Беспокоит горожан и предстоящий капремонт для школы №9, а также перспективы расширения школы №16
294
19.01.2020
Православие. Почему священники посещают врачей, но сами против ЭКО?
Просмотрел много передач, где церковнослужители рассуждают об ЭКО. Позиция церкви довольно странная: ЭКО - это вмешательство в дела Бога относительно ...
848
18.01.2020
Когда можно будет освятить воду в храмах Батайска на Крещение и где окунуться в купель?
19 января 2020 года все православные будут встречать праздник Крещения Господня
1723
17.01.2020
Проиндексируют ли материнский сертификат мамам Батайска, которые родили детей до 2020 года?
С интересующим многих женщин вопросом к нам в редакцию обратилась наша постоянная читательница Анна Чернушкина.
470
16.01.2020
Куда сдать ёлку после Нового года?
Батайчане интересуются, будет ли регоператор забирать хвойные деревья с площадок для ТКО.
2311
15.01.2020
Кому положены "детские" в размере 11099 рублей и куда обращаться?
С начала года в редакцию позвонили десятки женщин с вопросом о детских выплатах на первого ребёнка по-новому. Каков размер новых "детских", ...
701
15.01.2020
Кому из льготников в Батайске отменили бесплатный проезд до Ростова, а кто по-прежнему ездит бесплатно
С 1 января 2020 года в соответствии с постановлением правительства РО от 15.12.2011 года №232 (в редакции от 20.06.2019 года №425) некоторым ф...
1054
14.01.2020
Когда можно будет освятить воду в храмах Батайска на Крещение?
19 января 2020 года все православные будут встречать праздник Крещения Господня
670
13.01.2020
Куда пойдут деньги, выделенные на уборку снега, если такового не было весь декабрь и половину января?
Батайчане активно обсуждают в социальных сетях, не пропадут ли выделенные по контракту почти 10 миллионов рублей на зимнюю уборку города.
652
13.01.2020
Какие изменения ждут девятиклассников при сдаче ОГЭ в 2020 году?

Выпускники девятых классов уже вовсю готовятся к ОГЭ-2020. 12 февраля ребята пройдут итоговое собеседование. «Зачет» по нему - это допуск к экзаменам....

496
12.01.2020
Православие. Грех ли православному заниматься йогой?
Здравствуйте, батюшка! У меня болит иногда спина. Чтобы снять напряжение, делаю упражнения, которые входят в комплекс йоги. Получается, что православному...
846
10.01.2020
Куда обращаться в Батайске, чтобы убрали сбитое животное?
Батайчане написали в соцсетях, что уже не могут видеть сбитую и раздавленную собаку на дороге.
1337
10.01.2020
Каков размер новых «детских», кто на них имеет право, какие документы нужны и куда обращаться?
С начала года в редакцию позвонили десятки женщин с вопросом о детских по-новому.
625
10.01.2020
Как получить стипендию за школьное сочинение
Какие шаги предпринять, чтобы получить стипендию за школьное сочинение и заработать своим умом от 30 тысяч до миллиона рублей.
574
09.01.2020
Когда в Батайске будут ли ремонтировать дорогу на Огородней?
Читатель Лева Амиров поинтересовался планами по благоустройству этой печально знаменитой дороги.
458
09.01.2020
Что делать, если соседи превратили квартиру в кошачий приют
В Екатеринбурге расселяют "кошкин дом": по решению Верх-Исетского районного суда 15 усатых постояльцев должны освободить однокомнатную кварт...
1057
07.01.2020
Где найти бесплатные кружки для ребенка в Батайске? Часть 3.
Как выяснилось, бесплатно развивать школьника не проблема, ведь в каждом учреждении образования можно сделать это без дополнительных затрат.
Новости 1 - 20 из 972
Страницы:
55957
Фоторепортаж Александра Кондратьева
Фотовзгляд на городские события, проблемы и факты.
Все фоторепортажи...