Лента

07.06.2020
515

Количество сделок на рынке недвижимости в Батайске, по наблюдениям риелторов, снизилось на 30%

Количество сделок на рынке недвижимости в Батайске, по наблюдениям риелторов, снизилось на 30%

Однако стоимость квадратных метров увеличилась.

На территории донского региона по итогам четырех месяцев текущего года введено 645,7 тысячи кв. метров жилья. Это на 14,1% ниже по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Как повел себя рынок недвижимости Батайска в связи с ограничительными мерами, рассказали эксперты.

Спрос на частный сектор

- Многие собственники подняли цены на недвижимость, - рассказала Оксана ЛИПИНСКАЯ, руководитель агентства недвижимости "Миледи". – Прежде всего это связано с доступностью ипотечного кредитования для населения.

Спросом, по словам Оксаны Липинской, пользуется частный сектор, особенно в Западном Батайске. Средний дом 100-120 кв. метров на трех сотках земли будет стоить от 4,5 миллиона рублей, тогда как до коронавируса его можно было купить на 200, а то и 300 тысяч дешевле. И такая тенденция – по всему городу.

Между тем пресс-служба Сбербанка еще в конце апреля распространила информацию о том, что налажена система оформления ипотеки в условиях полной изоляции. Сотрудник банка в средствах индивидуальной защиты сам посетил клиентов, а в дальнейшем все операции производились электронно. По мнению риелторов, доступность ипотечного кредитования повлияла на рост цен на недвижимость.

Ставки под ипотеку начинаются от 6,5%. Банки, которые ее выдают, работают во время режима самоизоляции, регистрация права собственности переведена в онлайн. Если есть спрос, будет и предложение. Как сообщили в облправительстве, в Ростовской области федеральной программой "Льготная ипотека на первичном рынке под 6,5%" уже воспользовались более 600 заявителей на сумму 1 миллиард 130 миллионов рублей. Еще свыше 3100 заявок находятся на рассмотрении.

Риелторы же во время самоизоляции приспособились показывать квартиры и дома онлайн, в Инстаграме. Трудно, конечно, представить, что можно сделать столь крупную покупку, не увидев жилья в реальности. Но хотя бы общее представление получить можно. А в будущем, скорее всего, эта тенденция будет развиваться.

На прежнем уровне

Стало известно, что по объему ввода жилья Ростовская область заняла шестое место в России. В частности, на 22% снизилось индивидуальное жилищное строительство – введено 336,7 тысячи квадратов. Немного сократился ввод многоквартирных домов (309 тыс. кв. м) – на 3%.

Тем не менее за период январь-апрель 2020 года область сохранила ведущие позиции по объему ввода жилья: по данному показателю регион занял 6-е место в России и 2-е место на территории ЮФО.

Пандемия внесла свои коррективы в работу отрасли. Строительные организации столкнулись с падением спроса на первичном рынке жилья, предприятия стройиндустрии ощутили те же проблемы при сбыте продукции.

Однако отдельные строительные организации в Батайске сумели сохранить докризисные показатели. Так, руководитель батайского ООО "Армстрой" Армен Гаспарян сообщил, что объемы продаж квартир упали в апреле, однако в мае вышли на прежний уровень. Что касается цен, то они поднялись, но этот рост не связан с ограничительными мерами – дороже квартиры стали с января этого года. Ни одного дня простоя во время пандемии не было, а рабочие получали заработную плату в том же объеме и вовремя.

Автор: БИА "Вперед"

Присылайте ваши новости, вопросы и фото на телефон 89994832896WhatsApp

10 лучших газет россии 2018

Текст сообщения*
Загрузить изображение
 
236
03.07.2020
Могут ли в школе повторно потребовать от педагога справку об отсутствии судимости?
На сайт «Батайск-город» с таким вопросом обратилась учитель из Челябинской области.
461
03.07.2020
За какой месяц после перерыва нужно платить за капремонт?
Жители Батайска получили первые платежки и начали звонить в редакцию с вопросами по оплате капитального ремонта в многоквартирных домах.  
1117
30.06.2020
Где в Ростовской области нельзя рыбачить? + 15 запрещенных мест
С этого года для рыбаков вступил в силу ряд новых законов.
797
29.06.2020
Можно ли поехать в Волгоградскую область на личном транспорте?
Часть запретов в регионе действует до 30 июня, другая – до 15 июля.
858
28.06.2020
Православие. Отрицает ли церковь существование внеземной жизни?
Отрицает ли православие разумную жизнь на других планетах во Вселенной? Или Бог решил ограничиться исключительно Землёй, создав на ней человека?

1374
26.06.2020
Были ли разнесены приглашения для голосования по поправкам и как узнать, куда идти голосовать тем, кому исполнилось 18 лет?
Жители Батайска также интересуются временим работы избирательных участков.
935
25.06.2020
Как организовать голосование на дому?
Батайчане столкнулись с проблемами и не знают, куда обращаться.
748
23.06.2020
Подорожают ли лекарства с 1 июля?
Со следующего месяца в аптечной  сфере грядут изменения.  
844
22.06.2020
Как избавиться от огородного портулака (толстушка, армянская трава)
Батайчане интересуются, как без гербицида удалить с огорода этот противный сорняк?
1195
22.06.2020
Что делать, если после платного обследования на коронавирус пришел положительный анализ?
Батайчане просят разъяснений, так как боятся распространения инфекции на всю семью.
686
21.06.2020
Как найти интересные и экономичные туры по России?
Полноценный туристический сезон начнется в июле. Но уже сейчас некоторые регионы готовы принимать гостей без двухнедельного карантина и справок. Внешние...
332
21.06.2020
Православие. Грех ли убирать признаки старения?
Здравствуйте. Считаются ли грехом современные медицинские методы коррекции фигуры и лица? Хочу подкорректировать признаки старения на лице и теле, но ...
911
19.06.2020
Вернется ли ребенок в ту же дежурную группу садика после отпуска родителей?
Если родители заберут ребенка на время отпуска из дежурной группы, то назад в ту же группу его уже не возьмут. Ребенок при наличии всех справок попаде...
1168
18.06.2020
Будет ли повышение тарифов на услуги ЖКХ с 1 июля 2020-го?
Несколько недель назад партия «Единая Россия» выступила с инициативой отложить повышение тарифов со второго полугодия 2020 года.
1226
18.06.2020
Будут ли переносить избирательные участки из детских садов?
Батайчане интересуются, как пройдет голосование по поправкам в Конституцию в условиях пандемии.
1900
17.06.2020
Открыли ли кладбища региона для посещения и уборки могил родственников?
Жителей Батайска беспокоит состояние могил умерших родственников.
1157
17.06.2020
Какие документы понадобятся туристам на российских курортах?
Ожидается, что с 1 июля можно будет свободно путешествовать по стране.
1065
17.06.2020
Правда ли, что в Батайске открываются детские сады в прежнем режиме?
Читатели интересуются, когда  дошкольные учреждения вернуться к ритму работы, как до пандемии. Для всех, а не только для детей, чьи родители...
1018
17.06.2020
Не придется ли платить за капремонт сразу за три месяца?
После того, как с мая перестали носить квитанции за эту услугу, жители беспокоятся, что придется платить за все сразу.
1471
16.06.2020
Нужно ли сидеть в самоизоляции 14 дней после отдыха на море?
Читатели интересуются, нужно ли уходить на двухнедельный карантин, вернувшись из других регионов.
Новости 1 - 20 из 1167
Страницы:
63616
Фоторепортаж
Фотовзгляд на городские события, проблемы и факты.
Все фоторепортажи...