Лента

17.04.2018
24450

Как батайчанам напрямую заключать договора с ресурсниками?

Как батайчанам напрямую заключать договора с ресурсниками?

Разъяснение прокуратуры

Пару лет назад стали говорить о необходимости отрезать управляющие кампании от денег ресурсников, потому что жители в массе своей исправно платят, а деньги до водоканала или теплосетей не доходят. Но в законодательстве были разного рода нестыковки. Что решило веское слово президента России, также обратившего внимание на эту проблему? Как можно уйти от УК и платить ресурсникам напрямую?

Алексей Пономарев

Действительно, ранее такая возможность не была закреплена законодательно, что вносило путницу. С 3 апреля 2018 вступили в силу изменения, внесенные Федеральным законом в Жилищный кодекс Российской Федерации. Как рассказала старший помощник прокурора Батайска Наталья Корешкова, изменения предусматривают возможность заключения прямых договоров между собственниками имущества в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями.

Там самым законодательно устранены пробелы в законодательстве, которые имели место до настоящего времени. Так, по словам Корешковой, в Батайске фактически на прямые договоры перешла большая часть многоквартирных домов в части услуг водоснабжения, водоотведения и электроснабжения. Указанное было связано с тем, что Постановлением Правительства Российской Федерации давно предусматривалась возможность расторжения договоров ресурсоснабжения с управляющими организациями, задолжавшими ресурсникам за несколько месяцев. Однако, Жилищный кодекс РФ не предусматривал возможности предоставления услуг напрямую ресурсоснабжающими организациями, при выборе способа управления управляющей организацией, в связи с чем возникали судебные споры, жалобы жителей в различные инстанции.

Изменения предусматривают три основания, когда при выборе способа управления УК или ТСЖ, ЖСК возможны прямые отношения между собственниками квартир и ресурсоснабжающей организацией.

Во-первых, при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договоров о предоставлении коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией.

Во-вторых, при прекращении действия договоров вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации в связи с наличием долгов.

В-третьих, если изменился способ управления многоквартирным домом или выбрана управляющая организация, а между собственниками помещений в МКД и ресурсоснабжающей организацией заключен договор о предоставлении коммунальных услуг, на основании решения общего собрания о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги.

При этом, договор о предоставлении коммунальных услуг заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами. Заключение договора в письменной форме не требуется, – пояснила старший помощник прокурора Батайска Наталья Корешкова.

Юлия Дорошенко, фото Александра Кондратьева

Присылайте ваши новости, вопросы и фото на телефон 89994832896WhatsApp

10 лучших газет россии 2018


Текст сообщения*
Загрузить изображение
 
67878
Фоторепортаж
Фотовзгляд на городские события, проблемы и факты.
Все фоторепортажи...