Как перейти на прямые договора с ресурсниками, минуя УК?

Жители не хотят платить посреднику и решили перейти на прямые договора.

- Не хотим платить своей управляйке за коммунальные услуги. Что необходимо сделать собственникам, чтобы перейти на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями? – интересуется Надежда Филиппова.

Как пояснили в Госжилинспекции области, жителям необходимо инициировать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Решение о переходе на прямые договора между РСО и потребителями может принять только общее собрание (п. 4.4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ). «За» должно проголосовать большинство собственников из тех, что приняли участие в общем собрании.

Есть еще вариант, когда ресурсоснабжающая организация переведет собственников помещений на прямые договора без их ведома. Ресурсник может расторгнуть договор ресурсоснабжения в одностороннем порядке, если долг УО, ТСЖ, ЖСК превысит две среднемесячные величины обязательств по оплате (ч. 2 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ).

Виктория Климашевская