Лента

22.05.2020
1439

Кто должен выполнять косметический ремонт в подъезде?

Кто должен выполнять косметический ремонт в подъезде?

Батайчане интересуются, что делать, если подъезд МКД находится в неудовлетворительном состоянии.

- Подъезды на улице Гайдара, 5, сказать, что в ужасном состоянии, ничего ни сказать. Подъезды не убираются, моют только первый этаж и всё. Месяц между этажа стоит засохшая лужа, стены ободраны, полы тоже. Если УК должны это делать, то какая процедура?интересуется Марина Ершова.

За разъяснениями мы обратились к Сергею Маркину, юристу ростовской гильдии адвокатов и он пояснил, что подробная формулировка, что входит в обязанности УК, есть в договоре жильцов на управление многоквартирным домом. Если же в договоре не прописано, что ремонт входит в обязанности УК, то жильцы вправе инициировать общее собрание жильцов.
- Если вашему подъезду необходим ремонт, то решение о его проведении может принять только общее собрание собственников. Компания должна предоставить жильцам подробную смету работ со стоимостью и предложить схему софинансирования. Далее заключается отдельный договор на проведение ремонта, в котором указаны сроки окончания ремонта. После завершения жители дома принимают работы и подписывают акт, - пояснил Сергей Владимирович.

Если собственники многоквартирного дома категорически не хотят платить за ремонт подъезда дополнительно, ведь они и так каждый месяц платят по квитанциям за содержание общедомового имущества — можно инициировать ремонт за счет собранных средств. В этом случае УК будет проводить ремонтные работы поэтапно: сначала один этаж, затем другой по мере накопления взносов. 

Ранее «Батайск-город» писал, что УК должны проводить санобработку подъездов во время пандемии ежедневно.

Присылайте ваши новости, вопросы и фото на телефон 89994832896.WhatsApp

Раз в неделю редакция будет награждать авторов лучших читательских новостей.

10 лучших газет россии 2018


Текст сообщения*
Загрузить изображение
 
69217
Фоторепортаж
Фотовзгляд на городские события, проблемы и факты.
Все фоторепортажи...