Когда в Батайске несколько лет назад сиротам вручили долгожданные ключи, то впустить, по традиции, первыми кошек в новенькие квартиры сразу не получилось – оказалось, что есть проблемы с документацией. Людям, годами ждавшим собственное жилье, пришлось отмечать новоселье лишь спустя несколько месяцев. Тогда-то и пробежала черная кошка между сиротами и чиновниками. С тех пор одни жалуются на других, но проблемы от этого не решаются.
Претензии вместо благодарности
Многоэтажный дом на улице Нефтегорской, 3 Д должен был стать для батайских сирот трамплином во взрослую жизнь. Повзрослевшие жильцы детского дома, получив ключи от собственных квартир, получили тот редкий шанс начать жизнь с чистого листа. Но на деле вышло так, что социальное жилье на окраине города только усугубило проблемы людей. Во-первых, далеко не все сироты были готовы ко взрослой жизни. Проблемы с законом, пьяные разборки, регулярные скандалы закрепили за домом на Нефтегорской славу дурного места. Во-вторых, ситуацию усугубила сама многоэтажка, которая протекла при первом же ливне от крыши до подвала, дав простор для плесени, поползшей от сырости по стенам. При первых же заморозках также стало ясно, что строители не сильно старались, просто бросив линолеум на бетонные полы и не закрепив его нормально. Жильцы, естественно, стали возмущаться, но их жалобы только возмутили чиновников: нет бы радоваться бесплатным новым квартирам, а тут претензии.
— Со стороны стояка, по которому и течет вода по всему дому, во всех квартирах плесень, как бы мы с этим не боролись. Первое время мы действительно даже не знали куда идти жаловаться, пытались справиться своими силами. Кто-то переклеивал обои, кто-то заливал углы хлоркой, но когда стали постоянно болеть дети, то терпение кончилось даже у самых спокойных жильцов. Так это мы живем на третьем этаже, у нас нет такого кошмара, как у людей на первом – там ко всему этому «букету» добавляются сырость и вонь от подвала. Там живет молодая мама, у нее кроватка даже покрылась плесенью, она боялась из роддома возвращаться с ребенком в такую квартиру, — говорит Анна Григоренко.
Впрочем, как сообщила пресс-служба Следственного комитета по Ростовской области, по данному факту возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 286 УК РФ.
«В настоящее время дело находится в производстве. Назначена строительно-техническая экспертиза, по результатам которой следствием будет дана оценка действиям должностных лиц из числа сотрудников администрации города Батайска», — уточнили в ведомстве.
Руки опускаются
Но пока специалисты разбираются с проблемой, сироты вынуждены продолжать жить в таких условиях, причем не первый год. На днях отчаявшиеся люди даже записали видео, выложив его в Интернет, с просьбой помочь им в преддверии зимы.
— Летом из-за сырости, которая стоит в подвале после каждого дождя, разводятся комары и тараканы. Дом просто кишит ими, несмотря на то, что мы регулярно вызываем спецслужбы и травим эту живность. Но уже очевидно, что пока главную причину не ликвидировать, толку от этих манипуляций не будет. И плесень, и тараканы… Первое время люди старались как-то со всем этим бороться, делают ремонт, что-то замазывают, но после очередного ливня руки опускаются. Сейчас мы вдобавок ко всему еще и замерзаем. Холодный дом, холодные полы, а сырость и плесень никуда не делись. Честно говоря, мы с ужасом ждем морозов, потому что уже, при нулевой температуре, все ходят в своих квартирах закутанные, — переживают батайчане.
Впрочем, как пояснили в пресс-службе администрации Батайска, трехэтажный дом на улице Нефтегорской оборудован индивидуальным отоплением, там установлены газовые котлы. Регулировка отопления может происходить самостоятельно. Сами наниматели могут регулировать температуру в квартире.
В этом году управляющая организация «Управдом» выполнила латочный ремонт крыши. А что касается сырости в техническом подполье, то на прошлой неделе комиссия из Министерства строительства обследовала все технические подполья, все подвалы осушены, ни влаги, ни подтекания, ни тем более залития — нет. Управление ЖКХ заключило муниципальный контракт на проведение технической строительной экспертизы на этой неделе. Специалисты УЖКХ совместно с экспертом пройдут по всем квартирам и дадут оценку техническому состоянию жилья.
Футболят от кабинета к кабинету
К сожалению, самих сирот эти заявления не успокаивают. За последние три года в администрации города несколько раз собирали совещания и с застройщиком, и с сотрудниками ЖКХ по проблемам в этом многострадальном доме. Была разработана «дорожная карта» с установленными сроками и ответственными лицами за выполнение устранения выявленных недостатков. Создали вне-ведомственную комиссию при администрации, которая должна была контроли-ровать выполнение «дорожной карты». Более того, было возбуждено уголовное дело! Но дом на глазах у жильцов по-прежнему продолжает плохеть. Хотя, если верить отчетам на бумаге, работы по его улучшению регулярно ведутся.
Ситуация усугубляется еще тем, что в 2024 году жильцы должны будут приватизировать свои квартиры.
— Когда наступит время это делать, то тогда вся ответственность за про-исходящее полностью ляжет на наши плечи. Мы-то готовы поддерживать свои квартиры, но изначально многоэтажка не пригодна для жилья, вот в чем проблема. Нам хотят спихнуть дом, в который в принципе нельзя было заселять людей. И если сейчас нас футболят от кабинета к кабинету, то потом вообще будут игнорировать, — переживают батайчане, подозревая, что чиновники просто тянут время, дожидаясь, когда можно будет скинуть с баланса дом с неудобными жильцами.
А пока люди продолжают регулярно получать платежки за коммунальные услуги. И радуются, что за плесень и холодные батареи платить не нужно.
Следствие
Председатель СК РФ А. И. Бастрыкин пор учил руководителю СУ СК по РО А. Г. Хуаде представить доклад о результатах расследования уголовного дела по факту незаконного ввода в эксплуатацию дома и принятых мерах к восстановлению прав граждан из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родите лей. Исполнение поручения и проверки пос тавлены на контроль в центральном аппарате ведомства, – говорится в официальном сообщении СК России.
