Президент России Владимир Путин подписал новый закон, кардинально меняющий порядок оформления земельных участков и объектов недвижимости. Документ уже опубликован на официальном портале правовых актов и вскоре вступит в силу.
Ключевым игроком в этой реформе становится Роскадастр — теперь ведомство получит расширенные полномочия, которые должны упростить и ускорить процедуры для миллионов дачников, садоводов и владельцев частных участков.
Раньше Роскадастр отвечал в основном за кадастровый учёт и регистрацию на федеральном уровне. Теперь же, при согласии регионов и муниципалитетов, он сможет выполнять гораздо больше функций, в том числе:
- подготовку документов на изменение границ земельных участков,
- оформление сервитутов — прав пользования чужими участками (например, для прохода или подведения коммуникаций),
- уточнение границ,
- кадастровые съёмки,
- внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН),
- регистрацию объектов, ранее не учтённых в системе.
Особенно важно это для тех, кто сталкивается с непрописанными участками, спорными границами или «забытыми» постройками — теперь Роскадастр сможет взять на себя техническую и документальную работу, сократив количество инстанций и бюрократических проволочек.
При этом участие регионов и муниципалитетов — добровольное. Каждый субъект вправе сам решить, передавать ли эти функции федеральному ведомству.
Большинство норм закона вступают в силу сразу после опубликования, отдельные положения — позже, с учётом подготовки инфраструктуры.
Новый закон призван ликвидировать «земельный хаос», с которым годами боролись дачники и садоводы. Упрощение оформления, централизация процессов и передача полномочий Роскадастру могут стать прорывом в борьбе с бюрократией и сделают работу с землёй прозрачнее и доступнее для обычных граждан.
Фото: freepik.com