Пока власти рапортуют о быстрых темпах реновации на Дону, батайчане из переулка Паркового продолжают прозябать в допотопных условиях в древних халупах.
По всей России по нацпроекту «Жильё и городская среда» активно ведётся расселение людей из ветхих домов. Батайск в эту программу почему-то не входит.
45 млрд на расселение
В конце августа текущего года Президент РФ поддержал создание и финансирование новой программы расселения жилья, признанного аварийным на 1 января 2021 года. На нее планируют выделить 45 млрд рублей.
На Дону на данный момент расселяется фонд, непригодный для проживания с начала 2017 года. А замгубернатора Ростовской области Виктор Вовк заявил, что в июле регион по реализации нацпроекта «Жилье и городская среда» вышел в зеленую зону «светофора» Минстроя России.
Примечательно, что наш Батайск никогда не входил и не входит ни в одну программу по расселению.
По данным сайта государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» reformagkh.ru, по программе 2013-2018 гг. в Ростовской области расселено 525 аварийных домов (6,86 тысячи человек). В основном в Белокалитвинском районе, Шахтах, Новошахтинске, Гуково, Таганроге и Ростове-на-Дону. В Батайске – 0. По программе 2019-2025 гг. в регионе по состоянию на 1 сентября 2021 года расселено 4,59 тысячи человек — 2018 семей. В Батайске – 0.
Дома-старички
Небатайчане, скорее всего, сделают вывод, что жилье в нашем городе ново и свежо и реновации не требует. Наивные! На самом деле «пожилых» многоэтажек у нас предостаточно. При этом ни один из них ветхим или аварийным не признан. Весьма удивительно, учитывая тот факт, что некоторые из многоэтажек были построены в 30-40-е годы прошлого века.
Так, по архивным сведениям БТИ Батайска, 185 многоквартирных домов были возведены в городе еще до 1970 года. Одними из самых старых можно считать восемь домов по следующим адресам: Авиагородок, 13 (1932 год), Авиагородок, 4 (1948 год), ул. Авиационная, 4 (1937 год), ул. Кирова, 45 (1937 год), Комарова, 173, 175, 177 (1936 год) и пер. Литейный, 2 (1939 год).
Надо отдать должное властям, вопрос о сносе старого жилого фонда и строительстве на его месте новых домов в администрации Батайска поднимался не раз. Но на сегодняшний день планы остаются всего лишь планами.
Батайчане, конечно, помнят, что не единожды власти обещали заняться реконструкцией переулка Паркового. Существовал даже утвержденный проект сноса и застройки этого старого квартала. Но что-то пошло не так. Есть и другие дряхлые дома-старички — например, по улице Панфилова в РДВСе и в переулке Ростовском. По всей видимости, застройщикам невыгодны такие проекты. И, когда найдутся инвесторы, готовые снести эти дома и построить новые, неизвестно.
Раз подобные объекты не признают требующими расселения, батайчан может спасти разве что капитальный ремонт. Однако, как показывает практика, он не всегда проводится качественно, и люди вынуждены сталкиваться с проблемами изношенного дома снова и снова.
Не парк
В переулке Парковом стоят десять двухэтажных домов 1957-1967 годов постройки. О них наше издание писало частенько на протяжении многих лет. Буквально пару месяцев назад отчаявшиеся жительницы дома Ольга ТИСЛЕНКО и Ирина ЧЕРКАСОВА обратились со своими бедами в газету, так как, по их словам, управляйка и УЖКХ бездействуют и безмолвствуют, а они вынуждены попросту выживать.
Вооружившись диктофоном, чтобы собирать многочисленные жалобы здешнего населения, и фотоаппаратом, дабы зафиксировать все «прелести» невыносимого Паркового выживания, мы отправились в очередной рейд в центр города, но при этом, увы, в эпицентр разрухи и запустения.
Сразу отметили для себя, что парковчане – люди активные, душой радеющие за свои дома. Они без устали напоминают о себе, стучатся во все двери, обивают пороги различных инстанций. Требуют, пишут, звонят. То, что в их силах и им по средствам, приводят в порядок самостоятельно.
Парковый, 3
Вот и в этот раз мы заприметили женщину, пересаживавшую цветы на дворовой клумбе. Разговорились. И Людмила Городкова из дома №3 согласилась провести для нас экскурсию и познакомила со своими соседями — Светланой Солоповой, Ларисой Волчанской и Аленой Черной. Они показали свой многострадальный дом снаружи и внутри, наперебой и с жаром делясь насущными бедами.
— Только полюбуйтесь! Все стены в трещинах, и через них влага проходит в подъезды и квартиры. Грибок и плесень жизни нам не дают! Вывести невозможно! В прошлом году сделали капремонт кровли, но напортачили с желобами, и несколько квартир все равно топит, — эмоционально рассказывает Людмила ГОРОДКОВА.
Ей вторит и Светлана СОЛОПОВА:
— Да нам и утепление отопления провели недавно. Посмотрите на это посмешище! Поролон натянули на трубы – управились. Утеплили, называется. Его бездомные коты сразу же и ободрали. Теплотрассу нашу сфотографируйте. 21 век на дворе – а у нас допотопная система!
Тут вступает в разговор Алена ЧЕРНАЯ:
— Водопровод тоже починили, но трубы проложили тяп-ляп – смотреть противно. И теперь вода из них течет вонючая и ржавая! И канализация старая — люди на первом этаже страдают.
Далее женщина показывает двор с чуть ли не вековыми тополями, которые не выдерживают старости и периодически роняют толстенные ветки. Вместо сломанных скамеек народные умельцы смастерили из того что было подобие лавочек.
Кто был в этом квартале, в курсе, что напротив, всего метрах в пяти от домов, тянутся гаражи. Лишь некоторые облагорожены и используются по назначению, но основная их масса – это развалюхи, которые с пугающей частотой воспламеняются и угрожают жизни людей. Пепелище на пепелище. Рассадник антисанитарии и притон для дворняг и асоциальных экземпляров. А про уличное освещение, кстати, местные и мечтать забыли. Стараются дотемна по домам разбежаться – жутко!
Парковый, 5
Алена привела нас в соседний дом №5, по пути возмущенно обратив наше внимание на заросший донельзя двор и крышу, ставшую настоящим полигоном для сорняков. Метровая трава растет прямо из кровли!
Людмила ДЕРГОУСОВА из квартиры №9 демонстрирует нам фасад дома, изуродованный клубками всевозможных проводов, и электрощитовую в подъезде, на которую во время дождей льется вода с вечно протекающей крыши.
— Капремонт кровли обещают сделать только в 2023 году. Отсюда и проблемы со светом в квартирах. Часто коротит или не хватает мощности, а плату ресурсники берут исправно, — сетует Людмила.
Признаться честно, в «пятёрке» страшно находиться. Ни дать, ни взять Припять после чернобыльской трагедии. Сожранные грибком сверху донизу подъезды, отваливающиеся лохмотья побелки и краски, ржавые потеки на стенах. Довершает унылую постапокалиптическую картину утонувшая в высоченном бурьяне импровизированная детская площадка во дворе: качели без сиденья, грязные мягкие игрушки, а над ними грустно улыбающееся на крестовине самодельное солнышко из пластиковых бутылок…
Впечатлившись под завязку, ошеломленные, мы вернулись в редакцию, где пересмотрели снимки чуть ли не первобытного, по нынешним меркам, существования людей. Юрский парк с допотопными домами-динозаврами. Не иначе.
Юлия ПАЦУЛА, фото автора