Цены на стройматериалы в прошлом году беспрецедентно выросли. Что нас ждёт в 2022-м?
По данным экспертов, в 2022 году строительные и отделочные материалы подорожают на 10%, а услуги ремонтной бригады вырастут в цене на 20%. При этом самый значительный скачок цен на услуги ремонтников случится в апреле и мае, когда начнется сезон строек.
Черновая отделка
Любой ремонт начинается с подготовки стен, потолка и пола к отделке. Для этого используются черновые материалы, такие как штукатурка, шпатлёвка, трубы, провода, клей и так далее. Одним словом, всё, что не будет видно глазу. Рынок показывает разные темпы роста отдельных материалов: что-то подорожало на 10%, что-то — на 50%, дерево показало скачок в 80 и более процентов.
Так, по мнению экспертов, в Ростовской области стоимость ремонта одного квадратного метра на черновой стадии выросла на 25-50%. Если в 2020 году цена квадрата составляла 20 000 рублей, то в 2021-м выросла до 25-30 тысяч в зависимости от особенностей проекта. Специалисты рынка признаются, что точно спрогнозировать рост цен сложно, но он точно продлится.
Чистовые материалы
Чистовые материалы — это видимая глазу отделка (декоративная штукатурка, краска, обои, розетки и выключатели и т.д.), мебель и предметы декора. По ним статистика цен тоже неутешительная. Так, предметы отечественного производства набрали в цене порядка 15-20% согласно официальным источникам. Сложнее ситуация с импортными материалами: на их стоимость влияет курс валют и ограничения в сообщении между странами.
Бьют рекорды
Сильнее всего подскочила стоимость продукции, при производстве которой используется дерево и металл. Цена этих видов сырья выросла в полтора-два раза с конца 2020 года. Так, фанера уже подорожала как минимум в два раза, а металлические перегородки и профили – на 40%.
По словам экспертов, строительные материалы, при производстве которых используется дерево и металл, выросли из-за подорожавшего сырья. А вот возросший курс доллара и евро ударил по стоимости импортной продукции.
Причины дороговизны
В России ситуацию с ростом цен подогрела “льготная ипотека”. В результате на рынке строительных материалов в какой-то момент возник дефицит, производители перестали успевать за спросом. Кроме того, этому поспособствовали и карантины — некоторые заводы на время останавливали свою деятельность, не все смогли оправиться от кризиса и обанкротились.
Плюс ко всему на стоимость работ в ремонте повлиял отток мигрантов. Местные работать по ценам зарубежных строителей не хотят. Опять же, расходы. Цена на работы увеличилась в среднем н 20-30% по рынку.
Прогнозы на будущее
По мнению экспертов, в текущем году всё будет зависеть от экономики и поведения коронавируса. Но это не повод откладывать ремонт. Всем известный факт: цены растут, но не падают обратно, поэтому ждать ценники начала 2020 и даже 2021 уже точно не стоит. Что делать в этой ситуации?
Если у вас есть желание и возможность ремонтировать квартиру или дом — делайте это на уровне нынешних цен. Хороший вариант сэкономить — это сделать проект до весны и начать его реализацию в феврале-марте до бума спроса и новой волны подорожаний. В это же время можно закупить чистовые материалы, пока идет, к примеру, черновая стадия. Однако некоторые черновые материалы заранее приобретать нельзя, потому что у них ограничен срок хранения. Но, несмотря на дорожающие отделочные материалы, не рекомендуется на них экономить: напольные покрытия, обои, краска низкого качества прослужат недолго, и через 3-5 лет их придется менять.
Слово специалисту
«Строителям подорожание невыгодно»
Михаил КОСЫХ, мастер по отделочным работам:
— Выросло в цене примерно на 30% все – от штукатурки и грунта до обоев и сантехники. И эта тенденция продолжается. У нас прайс растет пропорционально тому, что происходит на рынке. Если отделка, например, однокомнатной квартиры раньше выходила в среднем 200-250 тысяч рублей, то теперь – 375-400. Такой рост произошел только на материалы, стоимость самих работ мы пока не пересматривали. Однако некоторые компании уже подняли цены на свои услуги, чтобы сохранить достойный заработок сотрудников. Многие думают, будто из-за роста цен выиграли строители. Это заблуждение: мы точно так же покупаем штукатурку, шпатлевку, окна, двери, фурнитуру и прочее.
Эльвира ИВАНЦОВА, фото из открытых источников