Гигантский торговый комплекс «Южный» расположен в поселке Залесье. Для удобства покупателей туда будет организовано автобусное сообщение.
Проекты новых торговых объектов 19 августа стали темой для встречи губернатора Ростовской области Василия Голубева и уполномоченного при президенте РФ по защите прав предпринимателей Бориса Титова.
Они обсудили ход строительства четырех новых оптово-розничных рынков на территории Батайска, Аксайского и Азовского районов. Эти площадки предназначены в том числе для торговцев с закрытых аксайских рынков «Классик», «Атлант» и «Овощной».
Один из объектов строится в Батайске – это оптово-розничный торговый комплекс «Южный». Расположен на въезде в поселок Залесье. Его создание ведется в несколько этапов, полная сдача намечена на 2024 год. Инвестор планирует вложить в проект 4,6 млрд рублей.
Место строительства 19 августа посетила делегация во главе с Борисом Титовым. На встрече присутствовали заместитель губернатора Виктор Гончаров, глава администрации Батайска Геннадий Павлятенко, а также инвестор и предприниматели – будущие арендаторы.
Стратегически «Южный» расположен в исключительно выгодном месте: рядом строится и к сентябрю будет закончена автомобильная развязка, позволяющая автотранспорту заезжать и выезжать на М-4 как на юг, так и на север. Автомобильный обход Ростовской агломерации (обход Аксая) и анонсированная губернатором западная хорда позволят доставлять грузы с запада и востока.
Строительство «Южного» началось в мае 2021 года, а первые 35 гектаров комплекса будут готовы уже к концу сентября. Сейчас территорию готовят к асфальтированию, прокладке коммуникаций и формируют подъездные пути с трассы М-4 «Дон» в районе 1089-го километра.
К осени будет возведено 3000 квадратных метров складских помещений, организованы 1500 мест для торговли с грузовых автомобилей, из них 300 под навесом. В целом реализация проекта предусматривает создание на общей площади 182 га двух кластеров – аграрного и универсального промышленного. Будет здесь и необходимая инфраструктура: фудкорты, медпункты, парковки и другое.
«Южный» претендует стать крупнейшим на юге страны торгово-логистическим центром. Инвестор также анонсировал, что для удобства покупателей будет организовано автобусное сообщение.
Строительное оживление, которое пришло в поселок Залесье, уже начало оказывать свое влияние. Так, местные жители говорят, что цены на жилье подросли – теперь его можно выгодно продать. Кроме того, здесь планируют строить современный многоквартирный комплекс. А также по поселку расклеены объявления об аренде гаражей и складских помещений. Очень скоро здесь закипит бурная жизнь.
Тем предпринимателям, которые готовы переехать на «Южный», обещают льготные условия аренды на 9 месяцев. Из них первые три месяца можно будет торговать бесплатно, а далее — полгода с 50% скидкой. Арендная плата составит от 300 до 500 рублей в месяц за квадратный метр.
Фото ГСК «Дон»