Что надо учитывать в последний месяц весны?
Жильцы многоквартирных домов смогут снизить квартплату. Также новшества ждут людей, которые получают жилищные субсидии, а также желающих купить или продать квартиру. Что надо учитывать в мае?
Этой весной изменился порядок перерасчёта платы за вывоз мусора. В полной мере ощутить его действие жильцы многоквартирных домов смогут с 1 мая. Именно на майские праздники дачники начинают уезжать за город. Многие присоединяют к традиционным каникулам ещё и отпуск — отправляются в путешествие или к родственникам в другой город. Соответственно, отсутствуют дома десять дней подряд, а то и больше. Теперь станет проще снизить квартплату за это время.
Соответственно, сумма за услуги ЖКХ в мае может оказаться ниже.
Перерасчёт платы за вывоз мусора будут делать всем жильцам, которых не было дома более пяти календарных дней подряд. Само собой, факт отсутствия нужно подтвердить документально. Чтобы оформить перерасчёт, нужно обратиться в управляющую компанию с соответствующим заявлением. Разумеется, потребуется приложить документы, которые подтверждают, сколько дней жилец отсутствовал дома. Заявление нужно подать не позднее чем через 30 дней после возвращения. Иначе перерасчёт не сделают.
Кроме того, внесены уточнения в порядок перерасчёта размера расходов на оплату коммунальных ресурсов. Это горячая и холодная вода, тепло и электричество, которое расходуется на общедомовые нужды. Все ресурсы теперь оплачивают жильцы. Если где-то будет перерасход, то разницу между индивидуальными приборами учёта и общедомовым счётчиком оплатят жильцы. Ранее это была обязанность управляющей компании.
Стоит также учитывать, что с 1 мая 2023 года появятся изменения, которые коснутся и самого процесса покупки жилья. Точнее, ипотеки. Центробанк с 1 мая повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Эта мера направлена на ограничение рисков и заёмщиков, и банков. Таким образом, в частности, планируется бороться с закредитованностью населения. Кроме того, регулятор стремится навести порядок и с ценообразованием на недвижимость.
Фото из открытых источников.