Новочеркасский индустриальный парк особый кластер с отдельными территориями, на которых базируются различные предприятия. С августа 2022 года, для привлечения новых резидентов здесь запустили специальную программу. У каждого бизнесмена есть возможность приобрести земельный участок за символическую стоимость и построить на нем завод любого профиля.
Инвестиционный поток
Два года назад парк вошел в реестр Минпромторга России, успешно пройдя проверку на соответствие требованиям к подобным промышленным кластерам, установленным Правительством России. Это значительно повысило привлекательность площадки для новых инвесторов, которые теперь имеют право на льготу по земельному налогу и получение господдержки.
Общая площадь индустриального парка составляет более 200 га. Его построили на основе имущественного комплекса бывшего завода синтетических продуктов. Сегодня здесь ведут деятельность 17 предприятий. Все они отличаются продукцией, масштабами и объемами производства. Однако каждый из них представляет немалый интерес для региона.
Преимущество таких площадок заключается в том, что регион полностью берет на себя вопросы, связанные с инфраструктурой и оформлением земли. Для предпринимателей здесь созданы все условия для работы. Так, по словам генерального директора ООО «Технократ 161» Андрея Горяйнова, для развития своего дела этот промышленный кластер он выбрал по нескольким причинам.
– Именно в этом месте предоставили все, что нам необходимо: электроэнергию, площади, воду, канализацию. К тому же, Новочеркасск крупный промышленный город, здесь можно найти больше персонала, – рассказал предприниматель.
Инфраструктура под ключ
Действительно, строить свое производство на базе индустриального парка оказалось гораздо проще. Если возводить промышленный объект в чистом поле, на одно лишь оформление разрешительных документов обычно уходит минимум полгода. Еще пару лет предстоит потратить на техническое присоединение к сетям. Здесь же все эти этапы уже пройдены: сразу можно начинать строительство, а затем выпуск продукции.
Предоставляемые бизнесменам земельные участки обеспечены дорогами и железнодорожными путями. Здесь предусмотрена парковка и охрана. Кроме того, для резидентов действуют хорошие налоговые льготы.
Привлекает инвесторов и хорошее расположение парка. Он находится в непосредственной близости от Ростова, основных транспортных коридоров России и морских портов.
На территории индустриального парка активно развиваются инновационные производства. Здесь изготавливают модульные газоразделительные системы. А именно установки по генерации кислорода, водорода и азота. Кроме того, раотают и мини-заводы. Например, предприятия, выпускающие деревянные паллеты, перерабатывающие вторсырье.
Индустриальный парк уже насчитывает 65 резидентов, которые создали для жителей города и соседних населенных пунктов более 500 рабочих мест. Из них 17 – это большие и малые предприятия.
Свободной площади еще много, поэтому в промышленный кластер активно привлекают новых инвесторов. Сейчас здесь выставлены на продажу десять участков общей площадью 30 гектаров. Стоимость символическая – три тысячи рублей каждый.
– В обязанности данного контрагента будет входить только обязательство начать строительство промышленного объекта в течение полугода. Наша выгода и суть программы в то, что мы показали движение, жизнь и начали строительство новых производственных объектов, – сообщил исполнительный директор управляющей компании Новочеркасского индустриального парка Дмитрий Семенов.
В данный момент на территории кластера ведут активную подготовку этих участков к эксплуатации. Здесь работает строительная техника, территория расчищается и обустраивается. Кроме того, в офисный центр превратили здание бывшего завода. Это значит, что у будущих резидентов не будет проблем с размещением управляющего персонала. Сегодня, помимо индустриального парка «Новочеркасский», на территории Ростовской области действует бизнес-парк «ГПЗ», а также промышленный технопарк «Гранит». Власти не перестают говорить о необходимости развивать сеть готовых производственных площадок. Их появление приводит к оживлению деловой активности, сопровождается созданием новых рабочих мест.
Подстегнуть деловую активность
Министр экономического развития Ростовской области Максим Папушенко подчеркнул перспективность индустриального парка:
– Мы достигли с собственником технопарка соглашения, что там всё под ключ: водоснабжение, электричество, газ, клининг, охрана, парковки, есть даже кафе для сотрудников и храм. Единственное условие — построить завод, запустить его и дальше обслуживаться у местной управляющей компании. У бизнеса есть потребность в готовых площадках с действующей инфраструктурой. Переформатирование пространств для размещения производств на территории частных индустриальных парков — это очень перспективный формат.
С учетом запросов бизнеса разрабатываются и новые продукты для инвесторов. На днях председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин подписал постановление о запуске новой программы, в рамках которой предприятия, в том числе Ростовской области, смогут получить инвестиционный кредит на срок до 10 лет с льготным периодом до 5 лет. В течение первых трех лет льготного периода ставка по кредиту для среднего бизнеса составит 3%, для малого и микробизнеса — 4,5%. Следующие два года ставка по кредиту будет рассчитываться по формуле «ключевая ставка на дату подписания договора плюс не более чем 2,75 %».
